Aller directement au contenu
Logo de Kruithof Makelaardij B.V.

Zandkamp 97

3828GE Hoogland • Utrecht

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.937

Galerie de photos

Zandkamp 97 Hoogland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Zandkamp 97! Deze ruime drive-in woning uit 1973 biedt alles wat je zoekt: een vrij uitzicht over een groenstrook, een diepe achtertuin van maar liefst 18 meter, drie slaapkamers, een tuinkamer en een garage die is omgebouwd tot een royale berging, maar eenvoudig weer terug te brengen is naar de oorspronkelijke garage. De woning ligt in een rustige, veilige en autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk De Bieshaar in Hoogland – ideaal voor gezinnen die willen groeien én ruimte belangrijk vinden. Dankzij de praktische indeling geniet je van zeer veel leefruimte in een prettige woonomgeving. Met 11 zonnepanelen profiteer je van een laag energieverbruik en lagere energiekosten. Daarnaast is de volledige woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Buiten geniet je van een diepe, zonnige achtertuin met veel privacy. Parkeren kan gemakkelijk op eigen oprit én op de parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van de woning. Kortom: een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die graag ruim en comfortabel woont en het dorpse karakter van Hoogland weet te waarderen. Het gezellige winkelcentrum van Hoogland is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, evenals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Bovendien is het heerlijk vertoeven in het buitengebied van Hoogland-West, waar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Begane grond: Entree met meterkast. Via een glazen deur kom je in de ruime hal met toegang tot de garage/berging, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en via openslaande glazen deuren de tuinkamer. De tuinkamer beschikt over twee vaste kasten; in één daarvan bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een wastafel met spiegel, een boiler en extra opbergruimte. Via een deur bereik je de diepe achtertuin (18 meter), gelegen op het westen, met een berging en een achterom. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar rolluik. Eerste verdieping: Royale woonverdieping met een grote, lichte woonkamer voorzien van een balkon op het oosten, over de volledige breedte van de woning, met uitzicht op de groenstrook. De halfopen U-keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, boiler, vaatwasser, Quooker, koel-vriescombinatie, combimagnetron en oven. De grote raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval. Tweede verdieping: Overloop met handige opbergkastjes boven het trappengat en een kast met de opstelling van de cv-ketel. De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting én een tweede toilet. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde van ruim 14 m². Kenmerken: • Bouwjaar 1973 • Woonoppervlakte ca. 127 m² • Perceeloppervlakte 169 m² • 3 slaapkamers en 1 tuinkamer • 11 zonnepanelen • Kindvriendelijke wijk • Winkelcentrum, scholen en voorzieningen in de directe nabijheid • Parkeren op eigen oprit • Achtertuin van 18 meter met berging • Inpandige garage/berging • Vrij uitzicht • Energielabel: A Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 25 VRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3828

Google Maps

Hoogland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.520

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.598

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

239

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogland
Année Résidents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Niveau d'enseignement

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.919

Étiquette B

921

Étiquette A

669

Étiquette D

449

Étiquette E

152

Étiquette F

135

Étiquette G

119

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

19

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 721 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.907

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.929

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206

Activité dans Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogland
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer maisons in Hoogland

Voir plus d'habitations dans cette ville.