Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Bijster 77

3191SB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.752

Galerie de photos

Bijster 77 Hoogvliet Rotterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare en verrassend ruime woning op een rustige locatie in Hoogvliet? Dan is Bijster 77 precies wat u zoekt! Deze moderne vier kamer maisonnette is smaakvol afgewerkt, beschikt over een royaal terras én prachtig sanitair (badkamer en toilet) uit 2021. Hier combineert u comfortabel wonen met een fijne buitenruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Deze ruime maisonnettewoning is gelegen in een rustige straat in de wijk “Middengebied” in Hoogvliet Rotterdam. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter (meerdere basisscholen, speeltuintjes en dagverblijven), brede straten en veel openbaar groen. Het metrostation Tussenwater en busverbindingen bevinden zich op korte afstand. Binnen ca. 20 minuten reist u met de metro naar hartje Rotterdam. Op loopafstand ligt winkelcentrum “Binnenban” met diverse supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en eetgelegenheden. De uitvalswegen (A15 en A4) zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u vlot richting Rotterdam, Spijkenisse of verder reist. Begane grond: U betreedt de woning via een verzorgde entree met ruimte voor de garderobe. De open trap leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van laminaattegels uit 2021 in een lichte tint en heeft directe toegang tot het royale terras. De moderne open keuken is uitgevoerd in stijlvol matzwart. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4- pits gaskookplaat met designafzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. Naast de keuken is er genoeg ruimte voor een grote Amerikaanse koelkast. Het geheel is afgewerkt met een mooi natuurstenen werkblad en heeft een fantastische bar met groot werkblad. De toiletruimte is prachtig afgewerkt en tot aan het plafond betegeld met een grote grijze tegel welke ook op de vloer is gelegd. Er is gebruik gemaakt van een zwart closet en idem fonteintje, dit geeft de ruimte een luxe uitstraling. Het heerlijke terras meet maar liefst ca. 15 m² en is gelegen op het zuidoosten. Tweede verdieping: Via de open trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, geheel betegelde badkamer (2021). De ruimte is voorzien van een inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook deze ruimte is prachtig betegeld tot aan het plafond in dezelfde stijl als de toiletruimte. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning en is royaal te noemen. Deze kamer is op dit moment in gebruik als kledingkamer. Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer drie is op dit moment in gebruik als babykamer maar doet ook prima dienst als kantoor of studeerkamer. Op de overloop vindt u een praktische bergkast met de opstelling van de CV-ketel (huur via Feenstra, € 36,91 per maand, overname verplicht tot 2028). Bijzonderheden - Gelegen op erfpachtgrond; - Erfpacht € 283,98 per kwartaal; - Bouwjaar 1980; - EPA-Label B; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109m² - Oppervlakte terras: ca. 15 m²; - Bijdrage vve € 157,26 per maand en gezond; - Verplichte overname van CV-ketel (2023) in huur via Feenstra (€36,91 per maand) - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt hre28/24a (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
12-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3191

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.