Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Boerenhoek 18

3191TB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Boerenhoek 18 Hoogvliet Rotterdam

Jour d'ouverture

Zaterdag 31-10 van 16:00 tot 17:00

Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 31-10 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op vrijdag 31 oktober tussen 16:00 en 17:00 uur.** Op zoek naar een instapklare benedenwoning met tuin in Hoogvliet? Welkom aan de Boerenhoek 18, een moderne en verzorgde woning met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne tuin. De woning is uitstekend onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Binnen vind je een strakke PVC-vloer (2020), een moderne keuken, vernieuwde douche en een stijlvolle afwerking. En extra praktisch: aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een vrijstaande berging. Kortom: een instapklare woning met alles erop en eraan, perfect voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen! Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze fijne woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de voortuin met toegang tot de hal met tochtportaal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en strak afgewerkt. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woning beschikt over twee slaapkamers één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide met een nette afwerking en doorgelegde PVC-vloer (2020). De badkamer is modern betegeld en voorzien van douche (vernieuwd in 2025), wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. Het separate toilet is eveneens netjes uitgevoerd. Buitenruimte: De tuin (ca. 38 m²) is netjes onderhouden. Stenen berging aanwezig. In 2021 zijn de schuttingen vernieuwd, in 2022 zijn composiet vlonders gelegd en in 2024 is alles opnieuw geschilderd. De tuin beschikt over een achterom, elektrisch zonnescherm en een overdekte zithoek, perfect om in elk seizoen van te genieten. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Achterom en overdekt zitgedeelte - Erfpacht afgekocht tot 10-08-2064 - VvE-bijdrage: €76,97 per maand - Verwachte oplevering: eind januari Afmetingen - Woonkamer: ca. 25 m² - Keuken: ca. 7 m² - Slaapkamer 1: ca. 12 m² - Slaapkamer 2: ca. 10 m² - Badkamer: ca. 4 m² - Tuin: ca. 38 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 31-10 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
266 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3191

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.