Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Esplanadapad 20

3192VE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 749.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.340

Prix d'achat /m²: € 4.598

Galerie de photos

Esplanadapad 20 Hoogvliet Rotterdam

Jour d'ouverture

Zaterdag 15-08 van 16:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 15-08 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op vrijdag 15-08 tussen 16:00 en 17:00 uur.** Sfeervol en royaal twee-onder-een-kap herenhuis op toplocatie – vrij gelegen aan het park en nabij de Oude Maas! Wonen op een unieke plek? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning ademt karakter en luxe en is gelegen in de wijk Parkbuurt op een schitterende locatie: vrij aan een groen park en op steenworp afstand van de Oude Maas, de metro en winkelcentrum ‘de Binnenban’. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers, de tuin rondom gelegen is een absoluut hoogtepunt en parkeren doe je op twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein. Kortom, wonen op z’n best! Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ervaar zelf wat dit unieke woonhuis nog meer te bieden heeft. Maak snel een afspraak. Wij laten deze fijne woning graag aan je zien. Indeling Vrij gelegen aan een park bereik je het autovrije pad welke toegang geeft tot de woningentree. Het verhoogde terras aan de voorzijde geeft een luxe uitstraling en door de ligging aan het park is hier altijd wat te beleven. Het terras biedt toegang tot de woningentree welke toegang geeft tot de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de open keuken. De volledige begane grond is voorzien van een luxe pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang. Het toilet is voor de helft betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Beide trappen zijn voorzien van een luxe pvc afwerking. De woonkamer is voorzien van extra ruimte door een uitbouw en de pui met openslaande deuren zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is het middelpunt van de woning en door het gebruik van luxe materialen een echte eyecatcher. De keuken is voorzien 4-pits inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, heeft een vaatwasser, een koel-vriescombi, een combi-oven en een Quooker kokendwaterkraan. Het keramische keukenblad is ideaal in gebruik en onderhoud. Via de tuindeur en de openslaande pui in de woonkamer bereik je de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is rondom de woning gelegen en is voorzien van een strakke afwerking met verlichting en een houten berging. Via de achterom van de achtertuin bereik je het afgesloten terrein met maar liefst twee eigen parkeerplekken. Een van de parkeerplaatsen is voorzien van een laadpaal. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in een master bedroom met walk-in-closet, een tweede slaapkamer en een luxe badkamer. De volledige eerste etage is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang. De master bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de walk-in-closet en de grote raampartijen zorgen hier voor een fijne lichtinval. De badkamer is afgewerkt in een chique sfeer en is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met regendouche, een heerlijk ligbad, een hangend Japans toilet, een wastafelmeubel met dubbele waskom en verwarmde spiegels. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is voorzien van een plat dak waardoor de volledige ruimte benut kan worden. De verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en een extra badkamer met technische ruimte. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en een strakke wandafwerking door middel van renovliesbehang. De kleine slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kan zowel als slaapkamer, maar ook als kantoor of kastenkamer dienen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een Frans balkon waardoor je het buitenleven gemakkelijk naar binnen haalt. De extra badkamer is afgewerkt in dezelfde sfeer als het toilet op de begane grond, is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel. Tevens is in deze badkamer de aansluiting voor wasmachine- en droger en de technische ruimte gesitueerd. In de technische ruimte bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen (15 stuks), de mechanische ventilatie en de verdeler van de vloerverwarming. Bijzonderheden: -Vrij gelegen aan park -15 zonnepanelen -Zonnige tuin rondom -Vloerverwarming gehele woning -Vloerverwarming in elke ruimte apart te bedienen via thermostaat -Stadsverwarming -Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein -VVE bijdrage parkeerplaatsen €19,93,- per parkeerplaats per maand -Oplevering begin november Woonkamer/keuken is circa 50 m² Slaapkamer 1 is circa 430 cm x 356 cm Walk-in-closet is circa 209 cm x 298 cm Slaapkamer 2 is circa 316 cm x 405 cm Slaapkamer 3 is circa 250 cm x 302 cm Slaapkamer 4 is circa 316 cm x 435 cm Slaapkamer 5 is circa 279 cm x 445 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.340

3,04%

Annuellement

%

€ 37.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 15-08 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
1557 m²
Contenu
554 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-08-2025
Date de vente
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.