Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Heersdijk 62

3194KA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Heersdijk 62 Hoogvliet Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassende en instapklare hoek-eengezinswoning met maar liefst 3 ruime slaapkamers ligt in de gewilde wijk Tussenwater. Aan de voorzijde van de woning heeft u een leuk vrij uitzicht op een rij 2/1-kap woningen en aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een achterpad en andere eengezinswoningen. De woning is gelegen op loopafstand van het metrostation “Tussenwater” en de basisschool met kinderdagopvang. Ook het centrum van Hoogvliet met alle winkels vindt u in de directe nabijheid. Voor de woning is parkeergelegenheid. Kortom; een prima plekje voor een gezin met kinderen. Type woning: hoekwoning Berging: houten berging van 8 m2 Grond: 171 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 17-11-2046, het recht loopt tot 16-11-2096 Woonoppervlakte: 111 m2 Inhoud: circa 370 m3 Bouwjaar: 1999 Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers Ligging tuin: noordwest Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree hal / portaal waarin toilet met handwasbakje, moderne meterkast, aardlekschakelaar en dag- en nachttarief meter, glasvezelaansluiting aanwezig. Trap met automatische verlichting naar de eerste verdieping. Via een moderne zwarte glasdeur naar de gezellige woonkamer (tuinkamer) voorzien van een airco-installatie (bj. 2023), trapbergkast met daarin de vloerverwarmingsinstallatie, deels houten panelen wandafwerking, stucwerk wanden en -plafond en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken (mat zwart) gelegen met een keukenblok in U-opstelling, o.a. voorzien van een grote koelkast (bj. 2020), vaatwasmachine (bj. 2015), hetelucht oven (bj. 2020), inductie kookplaat (bj. 2024), afzuigkap (bj. 2020) en veel bergruimte. Aan de buitenzijde van de keuken hangt een elektrische screen. De begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer, met daaronder een tegelvloer met een 6-groeps vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Eerste verdieping: Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 12,4 m2. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning van circa 19,5 m2, welke is voorzien van een airco-installatie (bj. 2021). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer. Zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van handbediende rolluiken. Tweede verdieping: Derde slaapkamer van circa 18,8 m2 voorzien van een airco-installatie (bj. 2021), een royale schuifkastenwand met daarin de wasmachine-/droger aansluiting, de cv-combiketel (Bosch, bj. 2007), de motor van de mechanische afzuiging en de omvormer voor de zonnepanelen. Deur naar een riant dakterras van circa 12,4 m2 welke gelegen is op het noordwesten. Tuin: De voortuin is geheel betegeld. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is deels voorzien van een houten vlonderterras. Op 3 meter vanuit de achtergevel zijn 2 palen geslagen (15 meter diep) voor eventuele uitbouw van de woonkamer. Sfeervolle, in 2017 gebouwde overkapping met daarin de houten berging voorzien van elektra. Zijtuin met deur naar de voorzijde van de woning en schuttingen welke geplaatst zijn in 2020. Buitenkraan aan de achtergevel en een elektrische zonwering. Algemeen: De woning is op de eerste en tweede verdieping voorzien van handbediende rolluiken. De woning is in 2020 voorzien van nieuw HR++ glas, minus de achterzijde op de eerste etage. 4 stuks zonnepanelen geplaatst in 2020. Volledig geïsoleerde woning, energielabel A. Deze woning is keurig onderhouden en wordt verzorgd bewoond...! Instapklaar. Oplevering in overleg. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-11-2096)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3194

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.