Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Kaar 42

3192WB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.301

Galerie de photos

Kaar 42 Hoogvliet Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een verrassend ruime tussenwoning gelegen in de rustige wijk Hoogvliet-Zuid? Dan is dit jouw kans! De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en beschikt over twee zeer royale slaapkamers. De speelse wenteltrap en vide zorgen voor een open en lichte sfeer in huis. Als kers op de taart beschikt de woning over een geweldig grote, zonnige tuin op het zuiden – dé plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van deze bijzondere woning? Neem snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging en laat je verrassen! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling De fraai aangelegde voortuin biedt toegang tot de woningentree. Met de naaste buren is er een gezamenlijke toegang tot de voortuin welke wordt onderhouden door vereniging de Luifel. Naast de woningentree bevindt zich de meterkast aan de buitenzijde van de woning. De woningentree geeft toegang tot de hal, het toilet, de bergkast, de woonkamer en de keuken. De gehele woning is in 2022 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Midden in de woonkamer bevindt zich de wenteltrap welke toegang geeft tot de eerste verdieping. De sfeervolle keuken (2016) is voorzien van een gestukte wandafwerking, heeft een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap met koolstoffilters en een losse koel-vries combi. De volledige begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De lichte woonkamer is recent voorzien van een nieuwe schuifpui die niet alleen zorgt voor een prettige lichtinval, maar ook direct toegang biedt tot de heerlijke, zonnige tuin gelegen op het zuiden. De ruime achtertuin gelegen op het zuiden is voorzien van veel groen en heeft een achterom welke direct toegang geeft tot een park. In de schaduw is het goed vertoeven in de houten overkapping of onder het elektrisch bedienbare zonnescherm (2024). Via de wenteltrap kom je op de eerste verdieping. Deze verdieping is verdeeld in twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en een vide. De vide is voorzien van een dakraam voor extra lichtinval. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine – en droger gesitueerd. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) is zeer ruim en is voorzien van rolluiken. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2015 gerenoveerd en is volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, heeft een hangend wastafelmeubel en een hangend toilet. Bijzonderheden: -Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2022) -Dakraam vide elektrisch en met sensor -Gevels in 2023 opnieuw gevoegd -Aan achterzijde vrij gelegen aan park -Vereniging van luifel jaarlijkse bijdrage aan ingang voortuin: €107.79,- -Ruime achtertuin op het zuiden -Oplevering half oktober Woonkamer en keuken is circa 49 m2 Slaapkamer 1 circa 431 cm x 429 cm Slaapkamer 2 circa 298 cm x 431 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
346 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.