Aller directement au contenu
Logo de De Vree Makelaardij

Komijnhof 31

3193JJ Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.803

Galerie de photos

Komijnhof 31 Hoogvliet Rotterdam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het betreft hier een royale 4 kamermaisonnette, verdeeld over de eerste en tweede woonlaag, met een breed balkon/dakterras op het zuidwesten, een eigen berging en het gebruik van twee parkeerplaatsen in de afgesloten onderbouw. De woning ligt in een groene woonomgeving met voldoende (gratis) parkeergelegenheid, op loopafstand van winkelcentrum De Binnenban, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A15 en A4). Ook scholen en overige voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Begane grond Via het open portiek met trappenhuis en brievenbussen bereikt u de entree van het complex. De berging (circa 6 m²) bevindt zich op de begane grond. Bij deze woning horen maar liefst twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de overdekte en afgesloten parkeergarage. Eerste etage: Via een buitentrap komt u op de brede galerij die toegang geeft tot de woning. Entree met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, waar tevens ruimte is voor de eethoek. De keuken is voorzien van een losse inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie en een losse magnetron. Daarnaast is er een vaste kast met legplanken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een elektrische kachel met schouw (eenvoudig te verwijderen) en openslaande deuren naar het ruime, zonnige dakterras op het zuidwesten. De vloer op deze woonlaag is afgewerkt met laminaat. Tweede etage: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan er momenteel één in gebruik is als kastenkamer. Op de overloop bevinden zich aan beide zijden vaste kasten, waarvan één kast is voorzien van de wasmachine?aansluiting. In deze kast hangt ook de Inventum huurboiler (80 liter, bouwjaar 2021). De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, toiletkast en een wastafel met onderkast en spiegel. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de overloop van laminaat. Buiten en berging Het zonnige dakterras ligt op het zuidwesten, strekt zich uit over de volle breedte en is voorzien van zonwering. In de afgesloten onderbouw heeft u de beschikking over een berging met elektra en de eerder genoemde twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar. Bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel D - Bouwjaar 1975 - Ruim zonneterras over de volle breedte, ca. 20 m² - Blokverwarming, voorschot € 100,- per maand - Elektrische huurboiler (Inventum, 80 liter), € 15,43 per maand - VvE bijdrage ca. € 263,01 per maand (appartement en parkeerplaatsen) - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
352 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.