Jump to content
Logo of De Vree Makelaardij

Komijnhof 31

3193JJ Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.803

Photo Gallery

Komijnhof 31 Hoogvliet Rotterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Het betreft hier een royale 4 kamermaisonnette, verdeeld over de eerste en tweede woonlaag, met een breed balkon/dakterras op het zuidwesten, een eigen berging en het gebruik van twee parkeerplaatsen in de afgesloten onderbouw. De woning ligt in een groene woonomgeving met voldoende (gratis) parkeergelegenheid, op loopafstand van winkelcentrum De Binnenban, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A15 en A4). Ook scholen en overige voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Begane grond Via het open portiek met trappenhuis en brievenbussen bereikt u de entree van het complex. De berging (circa 6 m²) bevindt zich op de begane grond. Bij deze woning horen maar liefst twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de overdekte en afgesloten parkeergarage. Eerste etage: Via een buitentrap komt u op de brede galerij die toegang geeft tot de woning. Entree met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, waar tevens ruimte is voor de eethoek. De keuken is voorzien van een losse inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie en een losse magnetron. Daarnaast is er een vaste kast met legplanken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een elektrische kachel met schouw (eenvoudig te verwijderen) en openslaande deuren naar het ruime, zonnige dakterras op het zuidwesten. De vloer op deze woonlaag is afgewerkt met laminaat. Tweede etage: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan er momenteel één in gebruik is als kastenkamer. Op de overloop bevinden zich aan beide zijden vaste kasten, waarvan één kast is voorzien van de wasmachine?aansluiting. In deze kast hangt ook de Inventum huurboiler (80 liter, bouwjaar 2021). De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, toiletkast en een wastafel met onderkast en spiegel. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de overloop van laminaat. Buiten en berging Het zonnige dakterras ligt op het zuidwesten, strekt zich uit over de volle breedte en is voorzien van zonwering. In de afgesloten onderbouw heeft u de beschikking over een berging met elektra en de eerder genoemde twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar. Bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel D - Bouwjaar 1975 - Ruim zonneterras over de volle breedte, ca. 20 m² - Blokverwarming, voorschot € 100,- per maand - Elektrische huurboiler (Inventum, 80 liter), € 15,43 per maand - VvE bijdrage ca. € 263,01 per maand (appartement en parkeerplaatsen) - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
352 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3193

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.