Aller directement au contenu
Logo de Mudde Makelaardij

Nieuwe Wetering 219

3194TB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.608

Galerie de photos

Nieuwe Wetering 219 Hoogvliet Rotterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwe Wetering 219 te Hoogvliet - Tussenwater Ruime en verzorgde tussenwoning met vrij uitzicht, gelegen in de populaire wijk Tussenwater in Hoogvliet. De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een open keuken met gezellige eetbar aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over het groen en de singel. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder metrostation Tussenwater, diverse scholen en winkels. Begane grond: Nette betegelde voortuin en ramen voorzien van screens. Entree, hal met meterkast (automaten). Lichte woonkamer aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een gezellige eetbar is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een combioven, 5-pits gas kookplaat en vaatwasser. De begane grond is v.v. een eikenhoutenvloer. Tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein. Vanuit de woonkamer heb je heerlijk vrij uitzicht op openbaar groen en de singel. De achtertuin is netjes aangelegd met borders en is betegeld. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en achterom. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, walk in closet (terug te brengen naar slaapkamer) en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (2019) is v.v. een douchecabine, dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, tevens beschikt de slaapkamer aan de voorzijde van de woning over een vaste kast. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer doormiddel van dakkapel. Opstelplaats voor de Cv-ketel (Remeha 2009) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: • gelegen in de kindvriendelijke wijk “Tussenwater” met prachtig uitzicht • kunststof kozijnen en HR++ glas • mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers • voorzien van screens en horren, deels voorzien van rolluiken • energielabel A • oplevering in overleg, kan snel Algemeen: • perceelgrootte 123 m² • erfpacht, afgekocht tot en met 2044 • bouwjaar ca. 1996 • woonoppervlakte ca. 115 m2 • inhoud ca. 408 m3 • kadastraal bekend gem. Hoogvliet, sectie B, nummer 2486. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2093)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3194

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.