Direkt zum Inhalt
Logo von Mudde Makelaardij

Nieuwe Wetering 219

3194TB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.608

Fotoalbum

Nieuwe Wetering 219 Hoogvliet Rotterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuwe Wetering 219 te Hoogvliet - Tussenwater Ruime en verzorgde tussenwoning met vrij uitzicht, gelegen in de populaire wijk Tussenwater in Hoogvliet. De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een open keuken met gezellige eetbar aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over het groen en de singel. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder metrostation Tussenwater, diverse scholen en winkels. Begane grond: Nette betegelde voortuin en ramen voorzien van screens. Entree, hal met meterkast (automaten). Lichte woonkamer aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een gezellige eetbar is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een combioven, 5-pits gas kookplaat en vaatwasser. De begane grond is v.v. een eikenhoutenvloer. Tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein. Vanuit de woonkamer heb je heerlijk vrij uitzicht op openbaar groen en de singel. De achtertuin is netjes aangelegd met borders en is betegeld. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en achterom. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, walk in closet (terug te brengen naar slaapkamer) en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (2019) is v.v. een douchecabine, dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, tevens beschikt de slaapkamer aan de voorzijde van de woning over een vaste kast. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer doormiddel van dakkapel. Opstelplaats voor de Cv-ketel (Remeha 2009) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: • gelegen in de kindvriendelijke wijk “Tussenwater” met prachtig uitzicht • kunststof kozijnen en HR++ glas • mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers • voorzien van screens en horren, deels voorzien van rolluiken • energielabel A • oplevering in overleg, kan snel Algemeen: • perceelgrootte 123 m² • erfpacht, afgekocht tot en met 2044 • bouwjaar ca. 1996 • woonoppervlakte ca. 115 m2 • inhoud ca. 408 m3 • kadastraal bekend gem. Hoogvliet, sectie B, nummer 2486. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
408 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2093)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3194

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.