Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Sorongstraat 63

3193ER Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.346

Galerie de photos

Sorongstraat 63 Hoogvliet Rotterdam
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sorongstraat 63 in Hoogvliet Rotterdam FIJNE GEZINSWONING MET ENERGIELABEL A+ EN ZONNEPANELEN Welkom op de Sorongstraat 63, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Deze royale tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m2 is perfect voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar een energiezuinig en goed onderhouden huis in een rustige en kindvriendelijke wijk van Hoogvliet. Met 8 zonnepanelen uit 2023, een energielabel A+, vloerverwarming op de begane grond en een heerlijk ruime tuin op het noordwesten, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. RUIME EN LICHTE BEGANE GROND MET TUINCONTACT De begane grond voelt meteen ruimtelijk aan dankzij de open indeling en grote raampartij aan de achterzijde. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een strak geheel. Aan de voorzijde ligt de keuken in een praktische rechte opstelling, met volop kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek en eettafel en geeft via de schuifpui direct toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd, meet circa 70 m2 en ligt op het noordwesten. Hier kun je in de middag en avond heerlijk in de zon zitten. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom aanwezig. Een ideale buitenruimte voor wie van rust, privacy en buiten leven houdt. DRIE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN NETTE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers te vinden. Beide kamers beschikken over grote raampartijen en ingebouwde schuifkasten. De nette badkamer is uitgerust met een hoekbad, aparte douchecabine, tweede toilet en wastafel met meubel. Alles is keurig betegeld en goed onderhouden. De tweede verdieping biedt een derde zeer ruime slaapkamer met groot dakvenster en voldoende bergruimte achter knieschotten. Op de overloop is de wasruimte gesitueerd met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier is daglicht aanwezig, wat zorgt voor een prettige en bruikbare ruimte. Deze verdieping biedt eventueel ook de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren middels een dakkapel. RUSTIGE LIGGING EN CENTRALE LOCATIE IN HOOGVLIET De Sorongstraat ligt in een rustige en autoluwe straat, in een kindvriendelijke wijk van Hoogvliet. In de directe omgeving zijn alle belangrijke voorzieningen te vinden: basisscholen, supermarkten, speeltuinen en openbaar vervoer (bus en metro) liggen op loopafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A15 richting Rotterdam of Spijkenisse. Ook recreatiegebieden als het Ruigeplaatbos en het Buijtenland van Rhoon liggen vlakbij. De combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid maakt deze locatie erg aantrekkelijk voor jonge gezinnen of stellen die groter willen wonen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 127 m2 - Perceeloppervlakte: 154 m2 - Bouwjaar: 1997 - Gelegen op EIGEN GROND - Heerlijk ruime tuin op het Noordwesten - Energielabel: A+ - Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) - Verwarming: vloerverwarming begane grond + radiatoren - Oplevering: in overleg, kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.