Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Sorongstraat 63

3193ER Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.346

Photo Gallery

Sorongstraat 63 Hoogvliet Rotterdam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Sorongstraat 63 in Hoogvliet Rotterdam FIJNE GEZINSWONING MET ENERGIELABEL A+ EN ZONNEPANELEN Welkom op de Sorongstraat 63, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Deze royale tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m2 is perfect voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar een energiezuinig en goed onderhouden huis in een rustige en kindvriendelijke wijk van Hoogvliet. Met 8 zonnepanelen uit 2023, een energielabel A+, vloerverwarming op de begane grond en een heerlijk ruime tuin op het noordwesten, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. RUIME EN LICHTE BEGANE GROND MET TUINCONTACT De begane grond voelt meteen ruimtelijk aan dankzij de open indeling en grote raampartij aan de achterzijde. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een strak geheel. Aan de voorzijde ligt de keuken in een praktische rechte opstelling, met volop kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek en eettafel en geeft via de schuifpui direct toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd, meet circa 70 m2 en ligt op het noordwesten. Hier kun je in de middag en avond heerlijk in de zon zitten. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom aanwezig. Een ideale buitenruimte voor wie van rust, privacy en buiten leven houdt. DRIE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN NETTE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers te vinden. Beide kamers beschikken over grote raampartijen en ingebouwde schuifkasten. De nette badkamer is uitgerust met een hoekbad, aparte douchecabine, tweede toilet en wastafel met meubel. Alles is keurig betegeld en goed onderhouden. De tweede verdieping biedt een derde zeer ruime slaapkamer met groot dakvenster en voldoende bergruimte achter knieschotten. Op de overloop is de wasruimte gesitueerd met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier is daglicht aanwezig, wat zorgt voor een prettige en bruikbare ruimte. Deze verdieping biedt eventueel ook de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren middels een dakkapel. RUSTIGE LIGGING EN CENTRALE LOCATIE IN HOOGVLIET De Sorongstraat ligt in een rustige en autoluwe straat, in een kindvriendelijke wijk van Hoogvliet. In de directe omgeving zijn alle belangrijke voorzieningen te vinden: basisscholen, supermarkten, speeltuinen en openbaar vervoer (bus en metro) liggen op loopafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A15 richting Rotterdam of Spijkenisse. Ook recreatiegebieden als het Ruigeplaatbos en het Buijtenland van Rhoon liggen vlakbij. De combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid maakt deze locatie erg aantrekkelijk voor jonge gezinnen of stellen die groter willen wonen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 127 m2 - Perceeloppervlakte: 154 m2 - Bouwjaar: 1997 - Gelegen op EIGEN GROND - Heerlijk ruime tuin op het Noordwesten - Energielabel: A+ - Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) - Verwarming: vloerverwarming begane grond + radiatoren - Oplevering: in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
154 m²
Content
435 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-06-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3193

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.