In de gewilde wijk Meeuwenplaat mogen wij je deze goed onderhouden tussenwoning aanbieden, gelegen op een royaal perceel met diepe voor- en achtertuin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, beschikt over energielabel B en is uitgerust met 13 zonnepanelen – een energiezuinige en toekomstbestendige keuze!
Je woont hier rustig, maar toch centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt Lidl, buurtwinkels en het uitgebreide winkelcentrum De Binnenban zijn op loopafstand te vinden. Ook natuurgebied Ruigeplaatbos ligt om de hoek – ideaal voor een wandeling of een moment van rust in het groen.
Kenmerken
Woonoppervlakte 94 m2
Perceel 202 m2
Energielabel B
13 zonnepanelen in eigendom
Tuin op het zuidwesten
Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de hal, met vernieuwde meterkast, een modern toilet, trapopgang en praktische trapkast.
De ruime doorzonwoonkamer is licht en uitnodigend, voorzien van een plavuizenvloer gelegd op een houten ondervloer. Hier tref je één van de twee airco-units, die samen met een elektrische radiator zorgen voor verwarming op elektriciteit. Er is geen gasaansluiting voor verwarming aanwezig, maar gas wordt wel gebruikt voor het warme water via een geiser.
De halfopen keuken aan de achterzijde is modern en compleet: voorzien van een 6-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, Quooker, en aansluitpunten voor zowel een vaatwasser als wasmachine. Via openslaande deuren loop je zo de verzorgde achtertuin in. Deze is fraai aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting aan de linkerzijde, een houten berging en een achterom.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk met een nette laminaatvloer. De twee grootste kamers beschikken over ingebouwde kastruimte. In 2016 is de badkamer vernieuwd en praktisch ingedeeld met een douchecabine, ligbad, tweede toilet, wastafel met wastafelmeubel en spiegel en een radiator (niet aangesloten). Op deze verdieping is ook een tweede airco-unit geplaatst, die zorgt voor verkoeling én verwarming op stroom.
Achtertuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een nieuwe schutting aan de linkerzijde. Achterin de tuin vind je een vrijstaande houten berging en een achterom.
Kort samengevat
Een energiezuinige en keurig afgewerkte woning met een prettige ligging, eigen grond, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Verwarmen gebeurt volledig elektrisch, en dankzij de zonnepanelen houd je de energiekosten laag. Buiten geniet je van een diepe, nette tuin met veel privacy.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
-----
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
