Aller directement au contenu
Logo de Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Wijnruitstraat 79

3193GK Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 259.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.048

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.198) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.948

Prix d'achat /m²: € 4.125

Galerie de photos

Wijnruitstraat 79 Hoogvliet Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fantastische locatie aan de rand van het "Ruigeplaatbos" ligt dit leuke appartement, op de 1e woonlaag van een kleinschalig complex. Het 3-kamerappartement beschikt o.a. over een knusse woonkamer met schitterend uitzicht, 2 slaapkamers, nette badkamer (2025) en een ruime eigen berging in het onderhuis. Voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op steenworp afstand. Kortom; heerlijk wonen op een prachtig plekje! Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de bergingen in het onderhuis. 1e verdieping: Ruime hal/entree die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamers, modern toilet (2025), meterkast en de keuken. In de hal ligt een nette laminaatvloer, die is doorgelegd in de woonkamer en slaapkamers. Tevens beschikt de hal over een garderoberuimte en een vaste kast. Woonkamer: De knusse woonkamer aan de achterzijde van het appartement van zo'n 21 m², is licht en biedt een fantastisch uitzicht op het 'Ruigeplaatbos'. De woonkamer is v.v. een laminaatvloer en een moederhaard. Keuken: De separate keuken is uitgerust met een verzorgde inrichting. Via de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 2.14 x 1.06 m). Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de achterzijde van het appartement en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal te bereiken. De kamer beschikt over een balkon van ca. 2.51 m x 1.05 m, gesitueerd op het westen. Slaapkamer 2: Deze kamer (ca. 11 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de naastgelegen badkamer. Badkamer: De moderne badkamer (2025) is tot bovenaan betegeld en v.v. een douche en wastafel met meubel. Onderhuis: In het onderhuis bevindt zich de bij het appartement behorende berging (ca. 16 m²), voorzien van elektra. Algemeen: - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - 'Groene' ligging nabij het 'Ruigeplaatbos'; - VvE bijdrage ca. €138,62 per maand; - Ruime, eigen berging met elektra; - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 259.900

Coûts d'achat (estimés): € 7.048

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.198) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.948

2,78%

Annuellement

%

€ 12.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.900 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
205 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Moederhaard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.