Jump to content
Logo of Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Wijnruitstraat 79

3193GK Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 259.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.048

2% transfer tax (€ 5.198) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.948

Purchase price /m²: € 4.125

Photo Gallery

Wijnruitstraat 79 Hoogvliet Rotterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische locatie aan de rand van het "Ruigeplaatbos" ligt dit leuke appartement, op de 1e woonlaag van een kleinschalig complex. Het 3-kamerappartement beschikt o.a. over een knusse woonkamer met schitterend uitzicht, 2 slaapkamers, nette badkamer (2025) en een ruime eigen berging in het onderhuis. Voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op steenworp afstand. Kortom; heerlijk wonen op een prachtig plekje! Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de bergingen in het onderhuis. 1e verdieping: Ruime hal/entree die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamers, modern toilet (2025), meterkast en de keuken. In de hal ligt een nette laminaatvloer, die is doorgelegd in de woonkamer en slaapkamers. Tevens beschikt de hal over een garderoberuimte en een vaste kast. Woonkamer: De knusse woonkamer aan de achterzijde van het appartement van zo'n 21 m², is licht en biedt een fantastisch uitzicht op het 'Ruigeplaatbos'. De woonkamer is v.v. een laminaatvloer en een moederhaard. Keuken: De separate keuken is uitgerust met een verzorgde inrichting. Via de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 2.14 x 1.06 m). Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de achterzijde van het appartement en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal te bereiken. De kamer beschikt over een balkon van ca. 2.51 m x 1.05 m, gesitueerd op het westen. Slaapkamer 2: Deze kamer (ca. 11 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de naastgelegen badkamer. Badkamer: De moderne badkamer (2025) is tot bovenaan betegeld en v.v. een douche en wastafel met meubel. Onderhuis: In het onderhuis bevindt zich de bij het appartement behorende berging (ca. 16 m²), voorzien van elektra. Algemeen: - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - 'Groene' ligging nabij het 'Ruigeplaatbos'; - VvE bijdrage ca. €138,62 per maand; - Ruime, eigen berging met elektra; - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 259.900

Cost of copper (estimated): € 7.048

2% transfer tax (€ 5.198) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.948

2,78%

Yearly

%

€ 12.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.900 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3193

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.