Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Zalmzegenpad 13

3192GJ Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.625

Galerie de photos

Zalmzegenpad 13 Hoogvliet Rotterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime en uitstekend onderhouden 5-kamer hoekwoning is gelegen in de "groene", rustige en kindvriendelijke wijk "Zalmplaat". De woning beschikt over een verzorgde tuin, een vrijstaande stenen berging en een eigen parkeerplaats aan de zijkant van het huis. Met 133 m² eigen grond biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is ideaal gelegen aan een plantsoen, wat zorgt voor een prettige woonomgeving met veel privacy en "groen". Dankzij de royale kamers en grote raampartijen geniet je van een overvloed aan daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De buurt is zeer geschikt voor gezinnen: scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook winkels, voorzieningen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Een unieke kans om comfortabel en rustig te wonen, met alle gemakken binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze fijne woning! Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast (6 groepen/aparte kookgroep/stadsverwarming), garderoberuimte en een modern licht betegeld toilet met handwasbakje. Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer van ca. 35 m² is uitgerust met een plavuizenvloer, vloerverwarming (als bijverwarming), gestucte wanden en plafonds, een handige voorraadkast, de trapopgang, openslaande tuindeuren naar het zonnige terras en een moderne open keuken die opgesteld staat aan de voorzijde van de woning. Keuken: De open keuken van ca. 9 m², beschikt over een L-vormige inrichting en is voorzien van diverse apparatuur zoals een Italiaans "Boretti" design inductie fornuis, een rvs afzuigschouw, een vaatwasser en diverse boven- en onderkastjes. De plavuizenvloer en wandafwerking van de woonkamer loopt vloeiend over in de keuken en zorgt voor een sfeervol, bijpassend geheel. Vanuit het grote raam in de keuken heb je een fraai zicht op het plantsoen aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 16 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 13 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: Ook deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot. Alle vertrekken zijn voorzien van een gestucte wanden/plafonds en een laminaatvloer. Badkamer: De schitterende badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een 2e toilet met zwevend closet, een design radiator, een inloopdouche met regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over 2 ramen en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met de opstelling van een wastafel, de wasmachine en een droger. Achter de knieschotten bevindt zich volop opberggelegenheid. Daarnaast tref je hier een royale ouderslaapkamer. Slaapkamer 4: De ruime ouderslaapkamer (ca. 22 m²) beschikt over airconditioning, een kunststof dakkapel, een laminaatvloer, een schuifkastenwand en een walk in closet. Tuin: De verzorgde en keurig onderhouden tuin met sierbestrating, is geheel omheind en voorzien van een buitenkraan (voor- en achterzijde) diverse beplanting, een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Algemeen: - Eigen grond; - Energielabel A; - Politiekeurmerk aanwezig; - Parkeerplaatsnummer 26 op het naastgelegen terrein; - Bijdrage mandelig terrein ca. € 60,- per jaar; - Zeer goed onderhouden en instapklaar; - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming; - Kindvriendelijke buurt; - Woningwebsite:

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
483 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.