Résidents
3.940
Dernière année: 2025
Gouwe 39
1718LK Hoogwoud • Noord-Holland
Disponible
€ 1.777.777 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 37.406
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.556) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.815.183
Prix d'achat /m²: € 4.203
Galerie de photos
Description
Vrijheid, rust en architectuur komen hier samen op een manier die zelden wordt geëvenaard. Midden in het uitgestrekte Westfriese landschap, op een indrukwekkend perceel van maar liefst 11.725 m², staat deze onder architectuur gebouwde schuurwoning uit 2019 — een plek waar luxe en natuur naadloos in elkaar overvloeien. Hier beleeft u het buitenleven zoals het bedoeld is, zeven dagen per week. Misschien is het toeval, misschien niet. Maar het getal 7 lijkt hier overal aanwezig. Dit is wonen op 7-sterrenniveau. Met 7 keer meer privacy dan gemiddeld. En 7 redenen om hier nooit meer weg te willen: licht, zichtlijnen, volume, rust, luxe, vrijheid en karakter. En laat nummer 7 nu ook nog eens uw geluksgetal zijn… De krachtige donkere gevels vormen een prachtig contrast met de warme houtaccenten en royale glaspartijen. Hierdoor staan binnen en buiten voortdurend met elkaar in verbinding. Dankzij de verhoogde ligging geniet u hier van eindeloze vergezichten over landerijen, watergangen en luchten die iedere dag opnieuw een ander decor vormen. Met de vele kamers, het volwaardige souterrain, het verwarmde zwembad, meerdere terrassen, het omliggende weiland én het stijlvolle bijgebouw (ingericht als appartement), ontstaat hier een exclusief woonensemble waar comfort, ruimte en vrijheid op 7 manieren samenkomen. Kom binnen Zodra u binnenstapt, valt direct de rust en eenheid in het interieur op. Natuurlijke materialen zoals licht hout, betonvloeren en subtiele kleurstellingen zorgen voor een minimalistische, bijna Scandinavische sfeer, waarbij elk detail klopt. De open, hoge hal geeft toegang tot het souterrain, de verdieping, de woonkamer, het toilet, de garderobe en de praktische wasruimte/bijkeuken. De woning kenmerkt zich door een hoog niveau van maatwerk. Van wandkasten tot zithoek en van het kookeiland met geïntegreerde eettafel tot diverse inbouwoplossingen, alles is op maat gemaakt en perfect op elkaar afgestemd, waardoor een krachtig en harmonieus geheel is ontstaan. De leefruimte is open en royaal opgezet. De zithoek, met ingebouwde haard en grote schuifpuien, vormt een warme plek met zicht op de tuin en het terras. De woonkeuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookeiland dat naadloos overgaat in de eettafel. Hier leeft u, kookt u en geniet u en altijd in verbinding met buiten. Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, stuk voor stuk licht en ruim, met wederom maatwerkmeubilair en uitzicht over het omliggende landschap. De master bedroom onderscheidt zich met een riante inloopkast, een open en luxe badkameropstelling, inclusief ligbad en dubbele inloopdouche, en directe toegang tot een loggia waar het uitzicht werkelijk adembenemend is. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, met een separaat toilet. Middels een vlizotrap bereikt u de zolder. In het souterrain treft u een volwaardige extra leeflaag, momenteel ingericht als sportruimte en bioscoop. Dankzij de daglichttoetreding en de aangename koelte is dit een verrassend comfortabele plek voor sport, hobby of ontspanning. Doordat het gebruik van hout en natuurlijke materialen consequent is doorgevoerd in de gehele woning, voelt u overal dezelfde rust en samenhang. Alles is op elkaar afgestemd en vormt één stijlvol geheel. Buiten Het buitenleven is hier tot in detail doordacht. Direct aan de woning ligt een royaal terras met veranda, waar u beschut zit en uitkijkt over de tuin en het zwembad. De overgang van binnen naar buiten voelt vanzelfsprekend door de grote puien en het niveauverschil met brede trappen. De tuin is onder architectuur aangelegd en kenmerkt zich door strakke lijnen, natuurlijke beplanting en zorgvuldig gekozen zichtassen. Het verwarmde zwembad vormt het centrale punt op zonnige dagen, omringd door terrassen en ligplekken. De buitenkeuken maakt het helemaal af. Verder strekt het perceel zich uit tot weiland, omzoomd door watergangen en groen. In 2021 is er een volledig geïsoleerde garage gerealiseerd, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle zwart afgewerkte look & feel als de woning. Bijgebouw Op het erf bevindt zich een volledig zelfstandig bijgebouw van ca. 87 m², uitgevoerd in dezelfde stijlvolle lijn als de woning. Grote glaspartijen, een eigen terras en een warme, lichte afwerking zorgen voor een volwaardig appartement. Binnen vindt u een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dit maakt het bijgebouw uitermate geschikt voor gastenverblijf, mantelzorg, kantoor/praktijk aan huis of zelfs een B&B is hier niet ondenkbaar. De ligging ten opzichte van de hoofdwoning biedt privacy voor beide, terwijl het geheel toch één harmonieus erf vormt. Omgeving De woning ligt vrij in het open landschap van Hoogwoud, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen richting Hoorn binnen korte afstand bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen dorpscentrum van Hoogwoud en Spanbroek waar u onder andere een supermarkt, speciaalzaken en overige basisvoorzieningen vindt. Bijzonderheden - Een villa ontworpen door Breddels Architecten - De tuin is onder architectuur aangelegd door John Koomen tuinen - Voorzien van een verwarmd zwembad van ca. 10 m. x 4 m. - Voorzien van 48 zonnepanelen en aardwarmte - Energielabel A++++ - Het aanwezige bijgebouw biedt tal van mogelijkheden - Een omheind kunstgrasveld aanwezig - Kleinschalige campingmogelijkheden - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Prêt immobilier berekenen
€ 1.777.777
Coûts d'achat (estimés): € 37.406
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.556) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.815.183
3,04%
Annuellement
%
€ 88.889
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.777.777 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 14 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 423 m²
- Superficie du terrain
- 11725 m²
- Contenu
- 1695 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 66 m²
- Espace de stockage externe
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
3 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hoogwoud sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hoogwoud
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogwoud. En 2025 étaient 3.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.
Moyenne WOZ
EUR 395.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
77
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.019 |
| 2022 | 3.969 |
| 2023 | 3.980 |
| 2024 | 3.940 |
| 2025 | 3.940 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 361.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 995
0-15: 560
15-25: 445
25-45: 865
45-65: 1.070
Niveau d'enseignement
Hoger
810
Praktisch
730
Middelbaar
1.360
Origine des habitants (2025)
Europa
195
Nederland
3.475
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
287
Appartementen
266
Tussenwoningen
461
Vrijstaande woningen
508
Twee-onder-één-kap woningen
202
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
64
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
362
1970 tot 1980
584
1980 tot 1990
223
1990 tot 2000
95
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
33
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
562
Étiquette A
357
Étiquette B
237
Étiquette D
204
Étiquette G
128
Étiquette F
91
Étiquette E
52
Étiquette A+
15
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.120 |
| 2022 | 1.210 | 2.910 |
| 2023 | 1.010 | 2.700 |
| 2024 | 980 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.830
Activité dans Hoogwoud (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogwoud.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogwoud
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?
Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?
In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.
Meer maisons in Hoogwoud
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Herenweg 90 a
1718AH Hoogwoud
€ 649.500 k.k.
€ 3.383/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Louisa Hedwig van Catzstraat 59 a
1718BW Hoogwoud
€ 375.000 k.k.
€ 4.630/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Koningspade 26
1718MP Hoogwoud
€ 995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 7710 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Burgemeester Heymansstraat 31
1718AN Hoogwoud
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Kastanjelaan 2
1718XP Hoogwoud
€ 400.000 k.k.
€ 3.252/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Graaf Florisstraat 18
1718BN Hoogwoud
€ 395.000 k.k.
€ 4.158/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Barnsteen 47
1718DG Hoogwoud
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Graaf Willemstraat 15
1718BR Hoogwoud
€ 350.000 k.k.
€ 4.320/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 2
