Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct

Ceder 90

1628MZ Hoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Blokker

Galerie de photos

Ceder 90 Hoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale woning met energielabel A, moderne keuken én multifunctioneel bijgebouw Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met veel leefruimte én een multifunctioneel & geïsoleerd bijgebouw in de tuin? Dan is deze woning aan de Ceder 90 in Hoorn zeker een bezichtiging waard. Met ca. 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2023 en energielabel A biedt dit huis alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Indeling Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je in de hal met toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde (1,5 meter) geniet je hier van extra leefruimte. Grote raampartijen met screens (2024) en een massieve houten vloer zorgen voor een lichte en sfeervolle woonkamer. De open keuken (2023) is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Hier is bovendien voldoende plek voor een eettafel. Via de vernieuwde schuifpui (2024) stap je direct de achtertuin in. Achter de keuken bevindt zich een tussenhal met toilet (2023) en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ruime douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakkapel, waardoor een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Op de voorzolder vind je extra bergruimte en de stookruimte. De achtertuin is ca. 80 m² groot, gelegen op het zonnige noordwesten en onderdeel van een perceel van 170 m². Pluspunten • Bouwjaar 1989 • Woonoppervlakte ca. 120 m² • Perceel van 170 m² met ruime achtertuin (ca. 80 m²) • Vier slaapkamers • Moderne keuken (2023) met complete inbouwapparatuur • Toilet begane grond vernieuwd (2023) • Schuifpui vernieuwd (2024) • Ramen voorzien van screens (2024) • Woonkamer met massieve houten vloer • Uitbouw aan de voorzijde (1,5 meter) en overdekte entree • Meterkast vernieuwd (2023) • Energiezuinig: energielabel A, Brink heteluchtverwarming (2017) en 9 zonnepanelen (395 WP, eigendom) • Badkamer met tweede toilet en ruime douche • Dakkapel voor extra licht en ruimte • Multifunctioneel bijgebouw van ca. 17 m², volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming (CV 2014). Perfect als kantoor, praktijk, gastenverblijf of hobbyruimte • Extra berging (ca. 6 m²) voor o.a. fietsen De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van NS-station Kersenboogerd, winkels, scholen en sportvoorzieningen. De historische binnenstad van Hoorn en de uitvalswegen richting Amsterdam en Enkhuizen zijn eveneens goed bereikbaar. Kortom: een instapklare en duurzame gezinswoning met veel mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
406 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.