Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Ceder 90

1628MZ Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Ceder 90 Hoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale woning met energielabel A, moderne keuken én multifunctioneel bijgebouw Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met veel leefruimte én een multifunctioneel & geïsoleerd bijgebouw in de tuin? Dan is deze woning aan de Ceder 90 in Hoorn zeker een bezichtiging waard. Met ca. 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2023 en energielabel A biedt dit huis alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Indeling Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je in de hal met toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde (1,5 meter) geniet je hier van extra leefruimte. Grote raampartijen met screens (2024) en een massieve houten vloer zorgen voor een lichte en sfeervolle woonkamer. De open keuken (2023) is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Hier is bovendien voldoende plek voor een eettafel. Via de vernieuwde schuifpui (2024) stap je direct de achtertuin in. Achter de keuken bevindt zich een tussenhal met toilet (2023) en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ruime douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakkapel, waardoor een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Op de voorzolder vind je extra bergruimte en de stookruimte. De achtertuin is ca. 80 m² groot, gelegen op het zonnige noordwesten en onderdeel van een perceel van 170 m². Pluspunten • Bouwjaar 1989 • Woonoppervlakte ca. 120 m² • Perceel van 170 m² met ruime achtertuin (ca. 80 m²) • Vier slaapkamers • Moderne keuken (2023) met complete inbouwapparatuur • Toilet begane grond vernieuwd (2023) • Schuifpui vernieuwd (2024) • Ramen voorzien van screens (2024) • Woonkamer met massieve houten vloer • Uitbouw aan de voorzijde (1,5 meter) en overdekte entree • Meterkast vernieuwd (2023) • Energiezuinig: energielabel A, Brink heteluchtverwarming (2017) en 9 zonnepanelen (395 WP, eigendom) • Badkamer met tweede toilet en ruime douche • Dakkapel voor extra licht en ruimte • Multifunctioneel bijgebouw van ca. 17 m², volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming (CV 2014). Perfect als kantoor, praktijk, gastenverblijf of hobbyruimte • Extra berging (ca. 6 m²) voor o.a. fietsen De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van NS-station Kersenboogerd, winkels, scholen en sportvoorzieningen. De historische binnenstad van Hoorn en de uitvalswegen richting Amsterdam en Enkhuizen zijn eveneens goed bereikbaar. Kortom: een instapklare en duurzame gezinswoning met veel mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
406 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.