Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Charlotte van Pallandthof 83

1628ZH Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Teunisse Makelaars van Purmerend

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.153

Galerie de photos

Charlotte van Pallandthof 83 Hoorn
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Betreft een bieden vanaf prijs van € 350.000,- kosten koper! Welkom bij deze prachtige woonkans, het Charlotte van Pallandthof 83! Aan een rustig hofje in een groene woonwijk ligt deze prachtige eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein! De woning is in 2022 grotendeels gemoderniseerd en biedt een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken, twee slaapkamers (derde en vierde mogelijk, zie indeling) en een nette badkamer. Dankzij de ligging aan het water mét steiger geniet je hier volop van rust en een heerlijke avondzon. Daarnaast beschikt de woning over Energielabel A! Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Van Overbeek Makelaars laat je graag jouw toekomstige thuis zien! Bel ons snel voor een bezichtiging. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de binnenstad van Hoorn. Zowel het gezellige centrum als winkelcentrum Betje Wolffplein bereik je in ongeveer 15 minuten met de fiets. Bovendien bevinden zijn basisscholen, gezondheidscentra, supermarkten, sportgelegenheden en het NS-station Hoorn-Kersenboogerd zeer nabij gelegen. Met de auto ben je in korte tijd op de A7, waardoor steden als Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben. Indeling Begane grond Entree met toegang tot de meterkast, berging, toilet en de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over prachtige openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen heeft de woning een mooie natuurlijke lichtinval. De open keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en luxe Bora kookplaat. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, de master bedroom in het speciaal. Deze is ontstaan uit twee kleinere slaapkamers en is daardoor zeer royaal. Ook de tweede slaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook beide slaapkamers beschikken over een mooie natuurlijke lichtinval. De badkamer is voorzien van een luxe wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke thans als een grote open ruimte is ingericht. Verkoper zal voor de overdrachtsdatum een (nieuw) groot dakraam op zolder plaatsen, zodoende beschikt de woning over een eventuele extra slaapkamer, voldoende lichtinval en meer woonoppervlakte. Hier bevinden zich ook de hete lucht verwarming en de geiser voor het warm water. Tuin Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. De tuin is gericht naar het noordwesten, beschikt aan een steiger en grenst aan water. Zeer fraai aangelegd en daarmee heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden; - Verzorgde tussenwoning in kindvriendelijke wijk; - Keuken uit 2022 met Bora kookplaat; - Parkeren op eigen terrein; - Openslaande deuren (2022) richting tuin; - Tuin aan het water; - Energielabel A. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs van € 350.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
394 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.