Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Cole Porterhof 151

1628TN Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Cole Porterhof 151 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water in luxe en ruimte? Cole Porterhof 151 in Hoorn biedt het allemaal. Deze royaal opgezette half-vrijstaande woning met garage is tot in detail verzorgd, heeft energielabel A maar liefst 14 zonnepanelen én een heerlijke tuin aan het water met volledige privacy. Het perceel is maar liefst 426 m² groot! Binnen tref je een stijlvol en slim ingedeeld huis, met onder meer 5 slaapkamers, 2 badkamers en een bijzonder comfortabele woonbeleving. Dit is thuiskomen op hoog niveau. Een droomplek voor wie van ruimte en luxe houdt! Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Half-vrijstaande woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Ruime woonkamer met vloerverwarming, pvc-vloer, airco en elektrische haard; - Luxe keuken met veel kastruimte en hoogwaardige apparatuur; - Hal met wandcloset, fonteintje en meterkast; - Royale hoofdslaapkamer op de begane grond met airco en zeer fraai tuinzicht; - Luxe badkamer op de begane grond met ligbad voorzien van jet-streams, dubbele douche, wastafelmeubel en wellness-uitstraling; - Praktische garage/bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger; - Eerste verdieping met vier ruime slaapkamers, twee met schuifpui en screens, één met airco; - Tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en radiator; - Fraai aangelegde tuin met overkapping, zonnescherm, terras aan het water en volop privacy. De keuken is uitgevoerd in stijlvol zwart, biedt verrassend veel kastruimte en vormt het hart van de woning. Hier kook je met plezier dankzij het Stoves-fornuis met drie ovens, een combi-oven, Siemens vaatwasser, grote koelkast, vriezer en de Quooker. Het geheel heeft een chique uitstraling, passend bij de rest van het hoogwaardige interieur. De woonkamer is indrukwekkend ruim maar door de slimme indeling toch sfeervol en uitnodigend. Grote raampartijen zorgen voor veel licht, terwijl vloerverwarming en een elektrische haard zorgen voor comfort. De royale slaapkamer op de begane grond biedt prachtig uitzicht op de tuin en heeft directe toegang tot de badkamer. Die voelt als een privé-spa! Met ligbad en jets, dubbele douche en een serene sfeer. Boven vind je vier goed bemeten slaapkamers – ideaal voor gezinsleden, logés of een werkplek aan huis. Twee van de kamers zijn voorzien van schuifpuien en screens wat extra comfort biedt in elk seizoen. Ook de tweede badkamer is keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De tuin is een waar buitenparadijs: fraai aangelegd, royaal opgezet en pal aan het water en met zicht op royaal groen van het aangrenzende park. Met meerdere zithoekjes, een terras langs het water, een stijlvolle overkapping en volop privacy is dit de plek waar je elke dag tot rust komt. Wat een heerlijke en unieke plek! Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 795.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard samen af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een uitgebreide rondleiding. We laten je deze bijzondere woning met veel plezier zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
426 m²
Contenu
785 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, jacuzzi, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.