Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Cole Porterhof 151

1628TN Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Description

Wonen aan het water in luxe en ruimte? Cole Porterhof 151 in Hoorn biedt het allemaal. Deze royaal opgezette half-vrijstaande woning met garage is tot in detail verzorgd, heeft energielabel A maar liefst 14 zonnepanelen én een heerlijke tuin aan het water met volledige privacy. Het perceel is maar liefst 426 m² groot! Binnen tref je een stijlvol en slim ingedeeld huis, met onder meer 5 slaapkamers, 2 badkamers en een bijzonder comfortabele woonbeleving. Dit is thuiskomen op hoog niveau. Een droomplek voor wie van ruimte en luxe houdt! Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Half-vrijstaande woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Ruime woonkamer met vloerverwarming, pvc-vloer, airco en elektrische haard; - Luxe keuken met veel kastruimte en hoogwaardige apparatuur; - Hal met wandcloset, fonteintje en meterkast; - Royale hoofdslaapkamer op de begane grond met airco en zeer fraai tuinzicht; - Luxe badkamer op de begane grond met ligbad voorzien van jet-streams, dubbele douche, wastafelmeubel en wellness-uitstraling; - Praktische garage/bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger; - Eerste verdieping met vier ruime slaapkamers, twee met schuifpui en screens, één met airco; - Tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en radiator; - Fraai aangelegde tuin met overkapping, zonnescherm, terras aan het water en volop privacy. De keuken is uitgevoerd in stijlvol zwart, biedt verrassend veel kastruimte en vormt het hart van de woning. Hier kook je met plezier dankzij het Stoves-fornuis met drie ovens, een combi-oven, Siemens vaatwasser, grote koelkast, vriezer en de Quooker. Het geheel heeft een chique uitstraling, passend bij de rest van het hoogwaardige interieur. De woonkamer is indrukwekkend ruim maar door de slimme indeling toch sfeervol en uitnodigend. Grote raampartijen zorgen voor veel licht, terwijl vloerverwarming en een elektrische haard zorgen voor comfort. De royale slaapkamer op de begane grond biedt prachtig uitzicht op de tuin en heeft directe toegang tot de badkamer. Die voelt als een privé-spa! Met ligbad en jets, dubbele douche en een serene sfeer. Boven vind je vier goed bemeten slaapkamers – ideaal voor gezinsleden, logés of een werkplek aan huis. Twee van de kamers zijn voorzien van schuifpuien en screens wat extra comfort biedt in elk seizoen. Ook de tweede badkamer is keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De tuin is een waar buitenparadijs: fraai aangelegd, royaal opgezet en pal aan het water en met zicht op royaal groen van het aangrenzende park. Met meerdere zithoekjes, een terras langs het water, een stijlvolle overkapping en volop privacy is dit de plek waar je elke dag tot rust komt. Wat een heerlijke en unieke plek! Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 795.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard samen af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een uitgebreide rondleiding. We laten je deze bijzondere woning met veel plezier zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
426 m²
Content
785 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, jacuzzi, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.