Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Zaanstad OG

Grutto 45

1628BJ Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Direct

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.224

Galerie de photos

Grutto 45 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

NOG HELEMAAL NAAR EIGEN SMAAK IN TE RICHTEN RUIME EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN KINDVRIENDELIJKE BUURT! In een rustige en kindvriendelijke wijk van Hoorn staat deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 106 m² te koop. De woning is kaal opgeleverd, wat betekent dat je deze volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten. Met vier slaapkamers, een praktische indeling, een badkamer met basisvoorzieningen en een onderhoudsvrije tuin biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw ideale thuis. Zie jij de mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Hoorn, een stad met een charmante historische binnenstad en een breed aanbod aan voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Hoorn biedt bovendien een uitstekende verbinding met Amsterdam en andere steden in de Randstad, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim en biedt veel mogelijkheden om een comfortabele leefruimte te creëren. De half open keuken is eenvoudig, maar functioneel, en biedt de basisvoorzieningen. Via een halletje bereik je het toilet, de berging en de onderhoudsvrije tuin, die een rustige plek biedt voor ontspanning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee ruime en een kleinere kamer. De badkamer is voorzien van alle basisvoorzieningen zoals een douche, wastafel en toilet. Een inbouwkast op de overloop biedt extra opbergruimte. Zolder: Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde en grootste slaapkamer met een indrukwekkend hoog plafond, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast is er een extra berging waar je al je spullen kunt opbergen. Kenmerken en bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 105 m²; - 4 slaapkamers; - Kale woning, volledig naar eigen smaak in te richten; - Praktische keuken en badkamer met basisvoorzieningen; - Onderhoudsvrije tuin; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Veel lichtinval door de grote raampartijen; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Parnassusweg 803, Amsterdam; - Oppervlakte circa 108 m2 - Oppervlakte is een circa oppervlakte. Exacte oppervlakte zal blijken na kadastrale inmeting. Kosten inmeting voor rekening van verkoper. Let op: Vanwege de ouderdom van de woning en de mogelijke aanwezigheid van asbest in bepaalde materialen, is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Ook is er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, aangezien de woning nimmer door de eigenaar is bewoond. Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt inrichten? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.