Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Kaarder 22

1625TJ Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Riet De-Makelaar B.V.

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 2.805

Galerie de photos

Kaarder 22 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime drive-in woning van maar liefst 139 m² woonoppervlakte! Op zoek naar een moderne en complete woning met volop leefruimte en comfort? Deze fraaie drive-in woning biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkeuken, een lichte woonkamer, een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond én een luxe veranda in de diepe achtertuin. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, kunststof kozijnen en maar liefst 14 zonnepanelen. Locatie De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, een huisarts, consultatiebureau en meerdere supermarkten. In het hart van de wijk ligt een gezellige speelplek voor kinderen. Ook winkelcentrum De Huesmolen bevindt zich om de hoek met een divers aanbod aan winkels. Binnen enkele minuten fiets je naar het sfeervolle centrum van Hoorn en het NS-station. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de praktische bijkeuken, slaapkamer en badkamer. De bijkeuken is functioneel ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer beschikt over een moderne, in 2022 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Via de slaapkamer bereik je direct de achtertuin. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, voorzien van een magnetron, oven, inductiekookplaat, aparte koelkast en vriezer, en een royale kastenwand met inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van een houtkachel en airconditioning. Ook vind je hier een separaat toilet met hangcloset en fontein. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de recht opgetrokken wanden zijn de kamers goed in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim, voorzien van airconditioning en biedt desgewenst de mogelijkheid om twee aparte kamers te realiseren. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. De C.V.-ketel (Intergas, 2018) is netjes weggewerkt in de kastruimte. Tuin Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is extra diep dankzij het toegevoegde perceel van 23 m² en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een luxe veranda met glazen schuifdeuren, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - 139m² woonoppervlakte; - Slaapkamer met badkamer op de begane grond; - Voorzien van airconditioning; - Kunststof kozijnen; - Moderne woonkeuken; - Praktische bijkeuken; - Luxe veranda in de diepe achtertuin; - Intergas C.V.-ketel uit 2018; - 14 Zonnepanelen; - Drive-in woning. Bieden vanaf prijs €390.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
492 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.