Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Kaarder 22

1625TJ Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van 't Riet De-Makelaar B.V.

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 2.805

Fotoalbum

Kaarder 22 Hoorn
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime drive-in woning van maar liefst 139 m² woonoppervlakte! Op zoek naar een moderne en complete woning met volop leefruimte en comfort? Deze fraaie drive-in woning biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkeuken, een lichte woonkamer, een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond én een luxe veranda in de diepe achtertuin. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, kunststof kozijnen en maar liefst 14 zonnepanelen. Locatie De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, een huisarts, consultatiebureau en meerdere supermarkten. In het hart van de wijk ligt een gezellige speelplek voor kinderen. Ook winkelcentrum De Huesmolen bevindt zich om de hoek met een divers aanbod aan winkels. Binnen enkele minuten fiets je naar het sfeervolle centrum van Hoorn en het NS-station. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de praktische bijkeuken, slaapkamer en badkamer. De bijkeuken is functioneel ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer beschikt over een moderne, in 2022 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Via de slaapkamer bereik je direct de achtertuin. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, voorzien van een magnetron, oven, inductiekookplaat, aparte koelkast en vriezer, en een royale kastenwand met inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van een houtkachel en airconditioning. Ook vind je hier een separaat toilet met hangcloset en fontein. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de recht opgetrokken wanden zijn de kamers goed in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim, voorzien van airconditioning en biedt desgewenst de mogelijkheid om twee aparte kamers te realiseren. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. De C.V.-ketel (Intergas, 2018) is netjes weggewerkt in de kastruimte. Tuin Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is extra diep dankzij het toegevoegde perceel van 23 m² en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een luxe veranda met glazen schuifdeuren, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - 139m² woonoppervlakte; - Slaapkamer met badkamer op de begane grond; - Voorzien van airconditioning; - Kunststof kozijnen; - Moderne woonkeuken; - Praktische bijkeuken; - Luxe veranda in de diepe achtertuin; - Intergas C.V.-ketel uit 2018; - 14 Zonnepanelen; - Drive-in woning. Bieden vanaf prijs €390.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
492 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.