Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Kaarder 22

1625TJ Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar B.V.

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 2.805

Photo Gallery

Kaarder 22 Hoorn
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruime drive-in woning van maar liefst 139 m² woonoppervlakte! Op zoek naar een moderne en complete woning met volop leefruimte en comfort? Deze fraaie drive-in woning biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkeuken, een lichte woonkamer, een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond én een luxe veranda in de diepe achtertuin. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, kunststof kozijnen en maar liefst 14 zonnepanelen. Locatie De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, een huisarts, consultatiebureau en meerdere supermarkten. In het hart van de wijk ligt een gezellige speelplek voor kinderen. Ook winkelcentrum De Huesmolen bevindt zich om de hoek met een divers aanbod aan winkels. Binnen enkele minuten fiets je naar het sfeervolle centrum van Hoorn en het NS-station. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de praktische bijkeuken, slaapkamer en badkamer. De bijkeuken is functioneel ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer beschikt over een moderne, in 2022 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Via de slaapkamer bereik je direct de achtertuin. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, voorzien van een magnetron, oven, inductiekookplaat, aparte koelkast en vriezer, en een royale kastenwand met inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van een houtkachel en airconditioning. Ook vind je hier een separaat toilet met hangcloset en fontein. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de recht opgetrokken wanden zijn de kamers goed in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim, voorzien van airconditioning en biedt desgewenst de mogelijkheid om twee aparte kamers te realiseren. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. De C.V.-ketel (Intergas, 2018) is netjes weggewerkt in de kastruimte. Tuin Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is extra diep dankzij het toegevoegde perceel van 23 m² en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een luxe veranda met glazen schuifdeuren, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - 139m² woonoppervlakte; - Slaapkamer met badkamer op de begane grond; - Voorzien van airconditioning; - Kunststof kozijnen; - Moderne woonkeuken; - Praktische bijkeuken; - Luxe veranda in de diepe achtertuin; - Intergas C.V.-ketel uit 2018; - 14 Zonnepanelen; - Drive-in woning. Bieden vanaf prijs €390.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
144 m²
Content
492 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.