Aller directement au contenu
Logo de John Greuter Makelaardij o.g.

Kinderbalk 40

1628MD Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: 4x1 Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Zwaag

Galerie de photos

Kinderbalk 40 Hoorn
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Kinderbalk 40, een heerlijke gezinswoning op een prachtige locatie in Hoorn. Deze ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping én een fijne ligging dichtbij groen en water. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast en trapkast stap je de straatgerichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval en een prettige leefruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit perfect aan op de royale tuingerichte eetkamer in de uitgebouwde achterzijde van de woning. Hier is het heerlijk vertoeven: het daklicht zorgt voor extra veel licht en via de dubbele openslaande deuren stap je zo de tuin in. Grenzend aan de eetkamer vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een extra loopdeur naar buiten. Het toilet bevindt zich in de hal bij de trapopgang. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop staat de CV-ketel opgesteld en vind je de derde slaapkamer met twee dakramen, waardoor de ruimte lekker licht is. Tuin De achtertuin is diep, zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gras en kleurrijke borders. Achterin tref je een gezellige overkapping waar je ’s zomers tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Ook is er een gemetselde berging en een achterom die direct toegang geeft tot de parkeerplaats achter de woning – hier is altijd voldoende plek voor de auto! Bijzonderheden: - Gelegen in een fijne, groene woonomgeving nabij water, speelvoorzieningen, scholen en winkels; - Uitgebouwde gezinswoning; - Vloerverwarming begane grond; - Energielabel A; - Diepe, zonnige achtertuin met veranda; - Groenrijke omgeving met wandelpark; - Nabij dagelijkse voorzieningen; - 3 slaapkamers; 4 mogelijk; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.