Aller directement au contenu
Logo de John Greuter Makelaardij o.g.

Kleine Noord 27

1621JD Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 1.160.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.185.050

Prix d'achat /m²: € 4.640

Galerie de photos

Kleine Noord 27 Hoorn
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek beleggingsobject met winkelruimte en twee luxe appartementen in hartje Hoorn Aan één van de mooiste winkelstraten van de historische binnenstad van Hoorn bieden wij dit volledig gerenoveerde beleggingsobject aan, bestaande uit een winkelruimte op de begane grond en twee zelfstandige appartementen op de verdiepingen. Een prachtig geheel met uitstraling, afwerking en ligging — ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar kwaliteit én zekerheid. De winkel en appartementen worden ook separaat te koop aangeboden. Indeling Begane grond – winkelruimte (ca. 60 m²) Via de gezamenlijke entree met beltableau is de commerciële ruimte bereikbaar. De winkel beschikt over een brede glazen pui met uitstekende zichtbaarheid aan het Kleine Noord en veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde is een pantry met keukenblok, toilet en openslaande deuren naar de stadstuin. Een ideale locatie voor detailhandel, salon of kantoor aan huis. Achter de winkel bevindt zich de hal met bergruimte en de trapopgang naar de bovengelegen appartementen. Eerste verdieping – appartement 1 (ca. 85 m²) Het eerste appartement is met zorg en oog voor detail vernieuwd. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met moderne, volledig uitgeruste keuken. De hal geeft toegang tot de stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers met een fraai uitzicht over de stadstuin. Tweede verdieping – appartement 2 (ca. 66 m²) Deze verdieping is een ware verrassing: de fraaie houten balkenconstructie, twee dakkapellen en twee Velux-balkons zorgen voor een bijzonder karakter en veel lichtinval. De woonkamer met open keuken is modern en sfeervol. Vanuit de hal zijn de badkamer (met douche, wastafelmeubel en toilet), de wasruimte en twee slaapkamers bereikbaar. Eén slaapkamer ligt aan de zijkant, de tweede aan de achterzijde met dakkapel. Extra bergruimte is aanwezig op de bergvliering. Locatie Het Kleine Noord is dé levendige winkelstraat van Hoorn, met een mix van boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden. De centrale ligging, nabij het station, de haven en de roode steen, maakt dit pand interessant voor zowel bewoners als ondernemers. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving en het station Hoorn is op loopafstand bereikbaar. Bijzonderheden: - Commerciële ruimte op de begane grond; - Twee hoogwaardige, zelfstandige appartementen met stadstuin; - Luxe afwerking: moderne keukens, badkamers, vloeren en stucwerk; - Authentieke details behouden (balklagen, kapconstructie); - Gelegen aan het Kleine Noord, een van de belangrijkste winkelstraten van Hoorn; - Winkel en appartementen hebben eigen nutsvoorzieningen; - Pand is zowel in zijn geheel als separaat te koop; - Uitstekend geschikt als beleggingsobject;

Prêt immobilier berekenen

€ 1.160.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.185.050

3,04%

Annuellement

%

€ 58.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.160.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
250 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
1100 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1840
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.