Jump to content
Logo of John Greuter Makelaardij o.g.

Kleine Noord 27

1621JD Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 1.160.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.050

2% transfer tax (€ 23.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.185.050

Purchase price /m²: € 4.640

Photo Gallery

Kleine Noord 27 Hoorn
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek beleggingsobject met winkelruimte en twee luxe appartementen in hartje Hoorn Aan één van de mooiste winkelstraten van de historische binnenstad van Hoorn bieden wij dit volledig gerenoveerde beleggingsobject aan, bestaande uit een winkelruimte op de begane grond en twee zelfstandige appartementen op de verdiepingen. Een prachtig geheel met uitstraling, afwerking en ligging — ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar kwaliteit én zekerheid. De winkel en appartementen worden ook separaat te koop aangeboden. Indeling Begane grond – winkelruimte (ca. 60 m²) Via de gezamenlijke entree met beltableau is de commerciële ruimte bereikbaar. De winkel beschikt over een brede glazen pui met uitstekende zichtbaarheid aan het Kleine Noord en veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde is een pantry met keukenblok, toilet en openslaande deuren naar de stadstuin. Een ideale locatie voor detailhandel, salon of kantoor aan huis. Achter de winkel bevindt zich de hal met bergruimte en de trapopgang naar de bovengelegen appartementen. Eerste verdieping – appartement 1 (ca. 85 m²) Het eerste appartement is met zorg en oog voor detail vernieuwd. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met moderne, volledig uitgeruste keuken. De hal geeft toegang tot de stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers met een fraai uitzicht over de stadstuin. Tweede verdieping – appartement 2 (ca. 66 m²) Deze verdieping is een ware verrassing: de fraaie houten balkenconstructie, twee dakkapellen en twee Velux-balkons zorgen voor een bijzonder karakter en veel lichtinval. De woonkamer met open keuken is modern en sfeervol. Vanuit de hal zijn de badkamer (met douche, wastafelmeubel en toilet), de wasruimte en twee slaapkamers bereikbaar. Eén slaapkamer ligt aan de zijkant, de tweede aan de achterzijde met dakkapel. Extra bergruimte is aanwezig op de bergvliering. Locatie Het Kleine Noord is dé levendige winkelstraat van Hoorn, met een mix van boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden. De centrale ligging, nabij het station, de haven en de roode steen, maakt dit pand interessant voor zowel bewoners als ondernemers. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving en het station Hoorn is op loopafstand bereikbaar. Bijzonderheden: - Commerciële ruimte op de begane grond; - Twee hoogwaardige, zelfstandige appartementen met stadstuin; - Luxe afwerking: moderne keukens, badkamers, vloeren en stucwerk; - Authentieke details behouden (balklagen, kapconstructie); - Gelegen aan het Kleine Noord, een van de belangrijkste winkelstraten van Hoorn; - Winkel en appartementen hebben eigen nutsvoorzieningen; - Pand is zowel in zijn geheel als separaat te koop; - Uitstekend geschikt als beleggingsobject;

Mortgage berekenen

€ 1.160.000

Cost of copper (estimated): € 25.050

2% transfer tax (€ 23.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.185.050

3,04%

Yearly

%

€ 58.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.160.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
250 m²
Land area
178 m²
Content
1100 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1840
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-01-2026

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.