Lijndraaier 127

1625ZT Hoorn • Noord-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Lijndraaier 127

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.156

Photo 41

Afficher le profil pour les médias.

Description

Vraagprijs: € 385.000,- k.k. Perceeloppervlakte: 153 m² Energielabel: A Welkom aan de Lijndraaier 127 in Hoorn! In deze leuke en kindvriendelijke woonwijk met veel speelveldjes staat deze verrassend ruime tussenwoning met carport, berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het westen. Een heerlijk huis waar comfort, sfeer en een fijne woonomgeving mooi samenkomen. Daarnaast woon je hier op korte afstand van winkelcentrum De Huesmolen, scholen, uitvalswegen én de gezellige binnenstad van Hoorn. Een tuingerichte woonkamer voelt uitnodigend en warm aan dankzij een groot raam en de prettige lichtinval. De pelletkachel geeft een fijne warmte en drukt de energiekosten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken uit 2019, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Een fijne plek voor lange avonden tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met zonscreens. De badkamer is netjes onderhouden, praktisch ingericht en heeft een balkon. De tweede verdieping biedt nog een derde grote slaapkamer met dakkapel voorzien van een elektrisch rolluik én een groot Velux kantelraam. Tevens is er een wastafel met koud en warm water. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en opbergruimte. De achtertuin op het westen is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Door de vrije ligging ervaar je hier veel rust en privacy. Even alles op een rij: - bouwjaar: 1975; - tussenwoning met carport; - berging aan de voorzijde; - luxe keuken uit 2019; - woonkamer met pelletkachel en elektrische zonwering; - 3 slaapkamers (voorheen van origine 4); - achtertuin op het westen; - leuke en kindvriendelijke woonwijk met speelveldjes; - dichtbij winkels, scholen en de binnenstad van Hoorn. Een fijne woning waar je je direct thuis voelt! Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging via 0229 27 96 97, wij laten je deze woning graag van binnen zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kingma Makelaars

Hoorn

9,6 hors 211 avis

160 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

Rendement (%)

2,78%

Annuellement

Propre insertion

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 385.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 122 m²
Superficie du terrain: 153 m²
Contenu: 424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 2 m²
Espace de stockage externe: 6 m²
Aire de la cour arrière: 50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1975
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage: Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie: A