Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Lijndraaier 127

1625ZT Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.156

Photo Gallery

Lijndraaier 127 Hoorn
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Vraagprijs: € 385.000,- k.k. Perceeloppervlakte: 153 m² Energielabel: A Welkom aan de Lijndraaier 127 in Hoorn! In deze leuke en kindvriendelijke woonwijk met veel speelveldjes staat deze verrassend ruime tussenwoning met carport, berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het westen. Een heerlijk huis waar comfort, sfeer en een fijne woonomgeving mooi samenkomen. Daarnaast woon je hier op korte afstand van winkelcentrum De Huesmolen, scholen, uitvalswegen én de gezellige binnenstad van Hoorn. Een tuingerichte woonkamer voelt uitnodigend en warm aan dankzij een groot raam en de prettige lichtinval. De pelletkachel geeft een fijne warmte en drukt de energiekosten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken uit 2019, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Een fijne plek voor lange avonden tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met zonscreens. De badkamer is netjes onderhouden, praktisch ingericht en heeft een balkon. De tweede verdieping biedt nog een derde grote slaapkamer met dakkapel voorzien van een elektrisch rolluik én een groot Velux kantelraam. Tevens is er een wastafel met koud en warm water. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en opbergruimte. De achtertuin op het westen is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Door de vrije ligging ervaar je hier veel rust en privacy. Even alles op een rij: - bouwjaar: 1975; - tussenwoning met carport; - berging aan de voorzijde; - luxe keuken uit 2019; - woonkamer met pelletkachel en elektrische zonwering; - 3 slaapkamers (voorheen van origine 4); - achtertuin op het westen; - leuke en kindvriendelijke woonwijk met speelveldjes; - dichtbij winkels, scholen en de binnenstad van Hoorn. Een fijne woning waar je je direct thuis voelt! Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging via 0229 27 96 97, wij laten je deze woning graag van binnen zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
153 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.