Jump to content
Logo of Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Merensstraat 72

1624TL Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Merensstraat 72 Hoorn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristieke tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden is nieuw in de verkoop. Gelegen in een kindvriendelijk straat met een rustige ligging maar toch op loopafstand van het centrum van Hoorn en NS-station. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 88 m², is gelegen op een perceel van 100 m² en heeft energielabel C. Dankzij de praktische indeling, de fijne leefruimtes en de centrale ligging betreft dit een ideale woning voor starters, gezinnen of woningzoekenden die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is praktisch ingedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, welke middels ensuite deuren van elkaar afgesloten kunnen worden. Hierdoor ontstaat een prettige separate zit- en eethoek. In de woonkamer bevinden zich tevens openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitbouw met toegang tot de keuken. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht en praktisch gesitueerd op de begane grond. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde beschikt extra over een groot dakraam wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met loopdeur naar het platte dak. Tevens is op de overloop een dakraam aanwezig en bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. TUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en tevens bereikbaar via een achterom. Aan de woning is een stenen berging gebouwd, ideaal voor extra opslagruimte en het stallen van fietsen. In deze berging treft u de opstelling voor de cv ketel. KORTOM Bent u op zoek naar een praktische tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een centrale ligging? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
100 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1624

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.