Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Gerard den Brabanderhof 99

1628WE Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.115

Photo Gallery

Gerard den Brabanderhof 99 Hoorn
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs: € 535.000,- k.k. Perceeloppervlakte: 215 m² Energielabel: A Bouwjaar: 1996 Ruimte, comfort en een fijne ligging komen in deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning mooi samen. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, eigen parkeergelegenheid, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een trapkast en schuifpui naar de tuin. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een vriezer van Miele, oven en combi-oven. En in de zomermaanden heerlijk koel door de airco. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wandcloset en elektrische vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is daarnaast voorzien van een Daikin airco. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer met dakkapel, de wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot het dakterras. De wasmachine- en drogeraansluiting is ook mogelijk in de garage. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en een heerlijk terras. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Even op een rij: • geschakelde 2-onder-1-kapwoning; • aangebouwde stenen garage met elektrische deur; • 4 slaapkamers; • zonnige achtertuin op het zuidwesten; • elektrisch zonnescherm; • rondom elektrische rolluiken en/of screens; • moderne keuken met complete inbouwapparatuur; • 11 zonnepanelen geplaatst in 2023; • airconditioning in de hoofdslaapkamer; • vernieuwde cv-ketel (2023); • enorm lage energiekosten door de zeer zuinige heteluchtverwarming (2023); • dakkapel en dakterras op de tweede verdieping; • rustige woonomgeving nabij voorzieningen. Een heerlijk gezinshuis met volop ruimte en comfort op een fijne plek in Hoorn. Kom je het zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
215 m²
Content
527 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.