Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Gerard den Brabanderhof 99

1628WE Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.115

Fotoalbum

Gerard den Brabanderhof 99 Hoorn
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs: € 535.000,- k.k. Perceeloppervlakte: 215 m² Energielabel: A Bouwjaar: 1996 Ruimte, comfort en een fijne ligging komen in deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning mooi samen. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, eigen parkeergelegenheid, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een trapkast en schuifpui naar de tuin. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een vriezer van Miele, oven en combi-oven. En in de zomermaanden heerlijk koel door de airco. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wandcloset en elektrische vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is daarnaast voorzien van een Daikin airco. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer met dakkapel, de wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot het dakterras. De wasmachine- en drogeraansluiting is ook mogelijk in de garage. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en een heerlijk terras. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Even op een rij: • geschakelde 2-onder-1-kapwoning; • aangebouwde stenen garage met elektrische deur; • 4 slaapkamers; • zonnige achtertuin op het zuidwesten; • elektrisch zonnescherm; • rondom elektrische rolluiken en/of screens; • moderne keuken met complete inbouwapparatuur; • 11 zonnepanelen geplaatst in 2023; • airconditioning in de hoofdslaapkamer; • vernieuwde cv-ketel (2023); • enorm lage energiekosten door de zeer zuinige heteluchtverwarming (2023); • dakkapel en dakterras op de tweede verdieping; • rustige woonomgeving nabij voorzieningen. Een heerlijk gezinshuis met volop ruimte en comfort op een fijne plek in Hoorn. Kom je het zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
527 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.