Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Zandsteen 44

1625BV Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.722

Fotoalbum

Zandsteen 44 Hoorn
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 425.000,- k.k.. Wij mogen u dit moderne en instapklare appartement aanbieden, gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een extra kamer welke ideaal is als werkruimte, een ruim balkon op het zuidwesten én een eigen berging op de begane grond. Dankzij de hoekligging en hoge plafonds voelt het appartement heerlijk ruim en licht aan. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Begane grond: Centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Op het afgesloten parkeerterrein bevindt zich de externe berging, ideaal voor extra opslag. Parkeren kan op eigen terrein, bereikbaar via een slagboom met toegangscode. Tevens is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig. Vierde verdieping: De vierde verdieping is zowel per lift als via de trap bereikbaar. Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot de CV-ruimte, waar tevens aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. Verder vindt u hier de meterkast, een modern toilet met wandcloset en fontein, de badkamer, de woonkamer en de twee slaapkamers. Het gehele appartement is stijlvol afgewerkt met een nette laminaat vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De lichte woonkamer beschikt over een moderne keuken in een neutrale kleurstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer is dankzij de hoekligging en grote raampartijen bijzonder licht te noemen en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zit- als eethoek. Vanuit deze ruimte geven openslaande deuren toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen en plafondhoge kledingkasten met schuifdeuren. De derde kamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, designradiator, tweede toilet en wastafel. Ligging: Dit appartement heeft een ideale ligging, op korte afstand van de historische binnenstad van Hoorn, winkelcentrum 'De Huesmolen' en het NS-station. Binnen vijf minuten rijdt u met de auto de A7 op richting de randstad. Hier woont u gelijkvloers en geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Servicekosten ca. € 275,- per maand; • Energielabel C; • Gelegen op de bovenste verdieping; • Balkon op het zuidwesten; • Bereikbaar middels lift en trap; • Strakke wandafwerking en laminaat-vloeren; • Parkeren voor bewoners op afgesloten terrein. Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement op een centrale locatie in Hoorn? Eén van de makelaars van Vidra Vastgoed leidt u graag rond tijdens een bezichtiging. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
295 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.