Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Zandsteen 44

1625BV Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.722

Galerie de photos

Zandsteen 44 Hoorn
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 425.000,- k.k.. Wij mogen u dit moderne en instapklare appartement aanbieden, gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een extra kamer welke ideaal is als werkruimte, een ruim balkon op het zuidwesten én een eigen berging op de begane grond. Dankzij de hoekligging en hoge plafonds voelt het appartement heerlijk ruim en licht aan. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Begane grond: Centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Op het afgesloten parkeerterrein bevindt zich de externe berging, ideaal voor extra opslag. Parkeren kan op eigen terrein, bereikbaar via een slagboom met toegangscode. Tevens is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig. Vierde verdieping: De vierde verdieping is zowel per lift als via de trap bereikbaar. Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot de CV-ruimte, waar tevens aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. Verder vindt u hier de meterkast, een modern toilet met wandcloset en fontein, de badkamer, de woonkamer en de twee slaapkamers. Het gehele appartement is stijlvol afgewerkt met een nette laminaat vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De lichte woonkamer beschikt over een moderne keuken in een neutrale kleurstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer is dankzij de hoekligging en grote raampartijen bijzonder licht te noemen en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zit- als eethoek. Vanuit deze ruimte geven openslaande deuren toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen en plafondhoge kledingkasten met schuifdeuren. De derde kamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, designradiator, tweede toilet en wastafel. Ligging: Dit appartement heeft een ideale ligging, op korte afstand van de historische binnenstad van Hoorn, winkelcentrum 'De Huesmolen' en het NS-station. Binnen vijf minuten rijdt u met de auto de A7 op richting de randstad. Hier woont u gelijkvloers en geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Servicekosten ca. € 275,- per maand; • Energielabel C; • Gelegen op de bovenste verdieping; • Balkon op het zuidwesten; • Bereikbaar middels lift en trap; • Strakke wandafwerking en laminaat-vloeren; • Parkeren voor bewoners op afgesloten terrein. Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement op een centrale locatie in Hoorn? Eén van de makelaars van Vidra Vastgoed leidt u graag rond tijdens een bezichtiging. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.