Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct

Rietzanger 119

1628CS Hoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Blokker

Galerie de photos

Rietzanger 119 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met zonnige tuin in geliefde wijk Welkom in één van de meest gewilde buurten van Hoorn! Aan een rustige, groene straat staat deze royale, aan de voor- en achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 122 m², vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een fijne sfeer om elke dag thuis te komen. Licht, ruimte en comfort De woning voelt meteen uitnodigend aan. Via de entree kom je in de ruime hal en vervolgens in de lichte woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde extra ruim en flexibel in te delen is. Grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel – perfect voor etentjes met vrienden of lange spelavonden met het gezin. De halfopen keuken maakt koken extra gezellig: terwijl jij in de pannen roert, blijft het contact met je gasten of familie gewoon bestaan. Praktisch ingericht en gericht op gemak en leefplezier. Vier slaapkamers en volop mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Of je nu een kinderkamer, werkkamer of inloopkast nodig hebt – je kunt hier alle kanten op. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkruimte of rustige plek voor jezelf. De voorzolder biedt volop mogelijkheden voor een handige wasruimte of extra bergruimte. De heteluchtverwarming en cv-installatie zijn hier ook geplaatst. En de vliering? Die zorgt voor nóg meer opslagruimte. Zonnige tuin op het zuidwesten De achtertuin is echt een pareltje! Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Doordat ook de achterzijde van de woning is uitgebouwd, loopt de leefruimte binnen mooi over naar buiten. Lekker tuinieren, ontspannen met een boek of uitgebreid barbecueën – het kan hier allemaal. Achterin de tuin vind je een ruime berging en een extra brede achterom, ideaal voor fietsen, motoren of tuinspullen. Leef in een fijne, kindvriendelijke buurt De locatie is minstens zo aantrekkelijk. Rietzanger 119 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuinen, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Hoorn of het NS-station. Ook ben je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam en andere steden. Kortom: een heerlijk huis in een fijne buurt, helemaal klaar voor een nieuw gezin dat hier met net zoveel plezier gaat wonen als de huidige bewoners. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.