Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

't Grachtje over 121

1625PM Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.916

Galerie de photos

Description

Starters opgelet! Op een fijne ligging, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn, mogen wij dit fijne maisonnette appartement te-koop aanbieden. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een 2-tal balkons met vrij uitzicht aan de achterzijde. Op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer en badkamer aanwezig, op de eerste verdieping een riante woonkamer met open keuken en veel lichtinval. Het complex heeft een actieve VVE wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt! Winkelcentrum De Huesmolen en De Korenbloem zijn binnen handbereik. De historische binnenstad van Hoorn is op 10 fietsminuten afstand gelegen, waar eveneens een NS-treinstation richting Amsterdam is. De A7 Amsterdam-Den Oever is tevens binnen 10 autominuten te bereiken. Indeling: Eerste verdieping; trapopgang naar de eerste verdieping, waar je de voordeur treft. Hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer aan de achterzijde gelegen en ruim genoeg. Middels de woonkamer is het balkon aan de achterzijde te betreden, hier tref je vrij uitzicht en nog een bergkast. Keuken in rechte opstelling aan de voorzijde gelegen en voorzien van divers inbouwapparatuur, ook hier tref je toegang tot een balkon met bergkast. Tweede verdieping; bereikbaar middels de vaste trap tref je de overloop met toegang tot de badkamer, berging en slaapkamer. In de berging is de C.V.-ketel en de wasmachine-/drogeropstelling aanwezig. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en groot dakraam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamer is verrassend ruim en tevens voorzien van een groot dakraam. Berging; op de begane grond tref je een praktische berging voor de fiets en extra spullen. Bijzonderheden: - Actieve VVE; - Servicekosten ca. € 128,15 per maand; - Energielabel B; - Maisonnette appartement; - Tweetal balkons; - Woonoppervlakte ca. 60 m² - Gelegen nabij De Huesmolen en De Korenbloem. Bieden vanaf: €295.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
203 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.