Aller directement au contenu
Logo de ERA Dijkhuis Makelaars

Venenlaan 175

1623RE Hoorn • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wognum

Galerie de photos

Venenlaan 175 Hoorn
Photo 40

Description

Zoek je een woning waar je zó in kunt én waar je voorlopig niet meer weg wilt? Dan heb je hem gevonden voor een prijs van bieden vanaf €400.000,- kk Stel je voor: wonen aan de geliefde Venenlaan, op loopafstand van de binnenstad, met het Wilhelminaplantsoen om de hoek. Een plek waar alles dichtbij is, van winkels en scholen tot kinderopvang en openbaar vervoer en waar je elke dag geniet van comfort én sfeer. Deze charmante jaren ’20 woning combineert karakter met modern wooncomfort. Dankzij de recente keuken, het moderne sanitair en de strakke afwerking hoef je niets meer te doen. Verhuizen, uitpakken en genieten – zo simpel kan het zijn. Binnen ervaar je direct de warme sfeer. De ruime woonkamer met en suite deuren loopt over in de moderne keuken (2017), compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. De massief eiken vloer en gestuukte wanden geven het geheel een verzorgde en luxe uitstraling. Boven vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische vaste kasten, terwijl de kamer aan de achterzijde toegang biedt tot een fijn balkon. De moderne badkamer (2019) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en daklicht – een plek om de dag ontspannen te beginnen. En dan de tuin: Onderhoudsvriendelijk met toegang tot de steeg en een praktische berging voor de fietsen. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort, sfeer en gemak. Parkeren kan nog steeds zonder vergunning in het grootste deel van het Venenlaankwartier. ________________________________________ Belangrijkste kenmerken: • Bouwjaar: 1919 • Woonoppervlakte: ca. 81 m² • Inhoud: ca. 230 m³ • Moderne keuken (2017) en badkamer (2019), nette vloeren en strakke wanden. • Twee ruime slaapkamers • 7 zonnepanelen (ca. 950 kWh opbrengst) • Centrale ligging nabij alle voorzieningen • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
84 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1623

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.