Aller directement au contenu
Logo de Teunisse Makelaars van Purmerend

Visserseiland 66

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Riet De-Makelaar B.V.

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.067

Galerie de photos

Visserseiland 66 Hoorn
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met elke dag een schitterend uitzicht op het Markermeer, dat kan in dit instapklare 2-kamer appartement (type maisonnette, ca. 74 m²), gelegen aan het Visserseiland. Je geniet hier van bootjes op het water en prachtige zonsondergangen. Elke dag is het weer een ander schouwspel. Het appartement, voorzien van energielabel B, beschikt over een slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping en de woonkamer, keuken en zonnig balkon op de tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging. Alles is in 2022 grondig verbouwd: een splinternieuwe keuken, frisse badkamer, een moderne vloer en strakke afwerking. Je hoeft hier dus alleen je spullen neer te zetten en het genieten kan beginnen. Locatie Het appartement ligt op een unieke plek in het centrum van Hoorn, direct aan het water. Vanuit huis loop je zo de gezellige binnenstad in met zijn vele terrassen, restaurants en winkels. Via de dijk loop je ook zo richting schouwburg Het Park en verderop het heerlijke stadsstrand. Het station ligt op fietsafstand en je zit binnen no time op de A7 richting Amsterdam of uitvalswegen richting Enkhuizen. Indeling Via de galerij kom je binnen op de eerste verdieping. In de hal vind je meteen de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Links ligt de slaapkamer en via de trap ga je naar boven. Op de overloop bevindt zich een apart toilet met fonteintje en een handige bergkast met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en biedt een fenomenaal uitzicht over het Markermeer. De antracietkleurige open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Aan de achterzijde van het appartement is een ruime werkplek gecreëerd. Ook is hier de deur naar het zonnige balkon, waar je uitkijkt over de boten in de Grashaven. Op de begane grond is nog een aparte eigen berging aanwezig en er is ook een gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren kan met een vergunning. Pluspunten op een rij: • Maisonnette appartement met ca. 74 m² woonoppervlak • Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot en met 7 november 2036 • Alles vernieuwd in 2022: keuken, vloer, badkamer • Lichte woonkamer met fenomenaal uitzicht • Eigen berging en algemene fietsenberging op de begane grond • Energielabel B • Parkeren met vergunning (ca. € 86,- per jaar) • Actieve VVE

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG HRi 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 07-11-2036)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.