Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

Visserseiland 66

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar B.V.

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.067

Photo Gallery

Visserseiland 66 Hoorn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen met elke dag een schitterend uitzicht op het Markermeer, dat kan in dit instapklare 2-kamer appartement (type maisonnette, ca. 74 m²), gelegen aan het Visserseiland. Je geniet hier van bootjes op het water en prachtige zonsondergangen. Elke dag is het weer een ander schouwspel. Het appartement, voorzien van energielabel B, beschikt over een slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping en de woonkamer, keuken en zonnig balkon op de tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging. Alles is in 2022 grondig verbouwd: een splinternieuwe keuken, frisse badkamer, een moderne vloer en strakke afwerking. Je hoeft hier dus alleen je spullen neer te zetten en het genieten kan beginnen. Locatie Het appartement ligt op een unieke plek in het centrum van Hoorn, direct aan het water. Vanuit huis loop je zo de gezellige binnenstad in met zijn vele terrassen, restaurants en winkels. Via de dijk loop je ook zo richting schouwburg Het Park en verderop het heerlijke stadsstrand. Het station ligt op fietsafstand en je zit binnen no time op de A7 richting Amsterdam of uitvalswegen richting Enkhuizen. Indeling Via de galerij kom je binnen op de eerste verdieping. In de hal vind je meteen de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Links ligt de slaapkamer en via de trap ga je naar boven. Op de overloop bevindt zich een apart toilet met fonteintje en een handige bergkast met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en biedt een fenomenaal uitzicht over het Markermeer. De antracietkleurige open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Aan de achterzijde van het appartement is een ruime werkplek gecreëerd. Ook is hier de deur naar het zonnige balkon, waar je uitkijkt over de boten in de Grashaven. Op de begane grond is nog een aparte eigen berging aanwezig en er is ook een gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren kan met een vergunning. Pluspunten op een rij: • Maisonnette appartement met ca. 74 m² woonoppervlak • Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot en met 7 november 2036 • Alles vernieuwd in 2022: keuken, vloer, badkamer • Lichte woonkamer met fenomenaal uitzicht • Eigen berging en algemene fietsenberging op de begane grond • Energielabel B • Parkeren met vergunning (ca. € 86,- per jaar) • Actieve VVE

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
231 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HRi 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 07-11-2036)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.