Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Waterman 31

1622CN Hoorn • Noord-Holland

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 4.787

Galerie de photos

Description

Op een steenworp afstand van de historische binnenstad, nieuwe stadsstrand én de A7 richting Amsterdam tref je aan de Waterman 31 dit knusse 2-kamerappartement. Het appartement beschikt over een balkon van ca. 10m² op het zuidwesten, keuken in rechte opstelling, woonkamer met veel lichtinval, badkamer met separaat toilet, C.V.-ketel uit 2019 en een Energielabel C. Kortom; een mooie woonkans voor starters of kleine huishoudens! In de de directe omgeving zijn groenvoorzieningen, speeltuinen en een basisschool te vinden. In de wijk tref je daarnaast meerdere sportvoorzieningen en winkelcentrum 'De Grote Beer' voor de dagelijkse voorzieningen. Binnen 5 fietsminuten is de historische binnenstad van Hoorn mét NS-treinstation en het nieuwe stadsstrand te vinden. De A7 Amsterdam- Den Oever is bereikbaar binnen 5 autominuten wat de bereikbaarheid ideaal maakt. Indeling van het appartement; Entree/ hal met toiletruimte met fontein, kast met opstelling C.V.-ketel (2019), toegang tot de badkamer en de leefruimte. De badkamer is voorzien van een douche in bad, wastafel met meubel en de wasmachine-/drogeraansluiting. De keuken is geplaatst in rechte opstelling en voorzien van los apparatuur en 4-pits gasfornuis. Middels de keuken tref je aan de voorzijde van het appartement de slaapkamer. Hier is een vaste kastenwand aanwezig. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval. Door de loopdeur is het balkon te bereiken, welke gelegen is op het zuidwesten en ca. 10m² groot is. Berging; op de begane grond is er een stenen berging aanwezig. De berging is ideaal voor extra opslag en het opbergen van fietsen. Bijzonderheden: - Servicekosten ca. €93,- per maand; - Energielabel C; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - 2-kamerappartement; - Separaat toilet met fontein; - Separate stenen berging; - Centrale ligging nabij binnenstad, stadsstrand, winkelcentrum en A7. Bieden vanaf: €225.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg, doch kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
156 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.