Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Beegderweg 1

6085AM Horn • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 2.651

Galerie de photos

Beegderweg 1 Horn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW DROOMHUIS VOOR GEZINNEN EN MENSEN MET BEHOEFTE AAN RUIMTE Op zoek naar ruimte, licht en comfort? Dan is deze bijzonder royale woning, mét energielabel B, jouw kans! Met een woonoppervlakte van maar liefst 198 m², vijf slaapkamers, een grote woonkamer en een aparte tuinkamer is dit het ideale thuis voor gezinnen met opgroeiende pubers óf voor stellen die nét wat meer leefruimte wensen. Gelegen in het rustige Horn, op slechts 5 autominuten van het bourgondische centrum van Roermond, geniet je van rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Zin in een zonnige middag of juist een plekje in de schaduw? Dankzij de rondom gelegen tuin kun je op ieder moment van de dag een perfect plekje vinden. En met de nieuwe cv-ketel en 21 zonnepanelen woon je hier ook nog eens energiezuinig. Waar wacht je nog op? HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Riant wonen op 198 m²: Met maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een zeer ruime masterbedroom, is er plek voor iedereen! Gezellige leefruimtes beneden: Een grote woonkamer én een aparte tuinkamer – perfect als hobbyruimte of ontspanningsplek. Rustige ligging in Horn: Hier woon je ongestoord en toch op slechts 5 minuutjes rijden van bruisend Roermond. Duurzaamheid en comfort: Voorzien van een nieuwe cv-ketel én 21 zonnepanelen – energiezuinig wonen wordt werkelijkheid! Heerlijke tuin rondom: Zowel zonliefhebbers als schaduwzoekers komen hier aan hun trekken. Een plek om te relaxen én te genieten. JOUW THUIS MET RUIMTE, STIJL EN DUURZAAMHEID Welkom in Horn – een pittoresk, rustig dorp dat naadloos wooncomfort combineert met een centrale ligging. Zodra je deze woning binnenstapt, voel je het: dit is niet zomaar een huis, dit is een gezinswalhalla. De hal nodigt je uit en geeft direct toegang tot zowel de leefruimtes als de bovenverdieping. De woonkamer is dé plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor het nooit somber aanvoelt, ongeacht het seizoen. Zie het al voor je: een gezellige zithoek om heerlijk onderuit te zakken na een drukke dag, met genoeg ruimte voor een flinke eettafel waar je etentjes kunt organiseren. En alsof dat nog niet genoeg is, grenst er ook nog een aparte tuinkamer aan de woonkamer. Ideaal als leeshoek, speelruimte voor de kinderen, of misschien zelfs jouw eigen thuiswerkplek met uitzicht op de prachtige groene tuin. De keuken? Een droom voor iedere hobbykok! Er is voldoende werk- en opbergruimte én alle moderne apparatuur om de lekkerste maaltijden op tafel te zetten. Gezellig met het gezin ontbijten is hier absoluut geen probleem – het is namelijk groot genoeg om er praktisch te leven! De eerste verdieping biedt je vijf ruime slaapkamers. Van de masterbedroom kun je gerust zeggen: dat is een luxe suite! Want zeg nou zelf, wie wil er geen slaapkamer waar je niet alleen fantastisch slaapt, maar die ook nog ruim genoeg is voor een zitje, een make-uphoek of zelfs extra kastenruimte? Jouw kleding- en schoenencollectie zullen je dankbaar zijn. De andere vier kamers zijn perfect voor kinderen, logees, een kantoor of een fitnessruimte – keuze te over. En dan de tuin… Wát een plek. Rondom de woning gelegen en daardoor altijd van zon én schaduw voorzien. Hier kun je volop barbecueën, loungen of gewoon genieten van de vogels die fluiten terwijl je achterover leunt met een boek. Of je nu groene vingers hebt of gewoon lekker buiten wilt zitten, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden. De woning is natuurlijk klaar voor de toekomst. Met 21 zonnepanelen en een gloednieuwe cv-ketel is je energierekening laag en het comfort hoog. Bovendien ben je hier voorzien van energielabel B – een fijne gedachte in tijden van stijgende energiekosten. Je hoeft je dus echt nergens zorgen over te maken. Alleen nog je koffers pakken en verhuizen! Tel daar de geweldige locatie nog eens bij op: Horn biedt rust, ruimte en heel veel gezelligheid. Met scholen, sportfaciliteiten en winkels in de buurt is het een droomplek om te wonen. En het heerlijke Roermond, met al zijn winkels en restaurants, is binnen een paar minuten te bereiken. Ideaal, toch? RUIME, PRAKTISCHE EN DUURZAME WONING SAMENGEVAT Wie wilt wonen in een woning die ruim, comfortabel en duurzaam is, kan hier zijn hart ophalen. Met een woonoppervlak van maar liefst 198 m², vijf ruime slaapkamers (inclusief een luxe masterbedroom), een grote woonkamer, een aparte tuinkamer en een heerlijke, rondom gelegen tuin biedt deze woning álles wat je nodig hebt. Tel daar de gloednieuwe cv-ketel, energielabel B en 21 zonnepanelen bij op, en je weet dat je hier slim en toekomstbestendig woont. De woning ligt in het rustige Horn, op slechts 5 minuten van Roermond én voorzien van genoeg parkeergelegenheid. Hier wordt jouw nieuwe stap werkelijkheid! Tot slot Met deze woning grijp je niet alleen een kans op heel veel ruimte, maar ook op een heerlijk comfortabel en toekomstgericht thuis. Aarzel niet te lang – woningen als deze zijn zeer zeldzaam! Ga naar onze website of bel vandaag nog om een bezichtiging te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
460 m²
Contenu
783 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.