Aller directement au contenu
Logo de REMAX Dè Makelaar

Hagelkruis 3

6085DR Horn • Limburg

Vendu sous réserve

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.391

Galerie de photos

Hagelkruis 3 Horn
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN UW NIEUWE (T)HUIS! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 1997 met energielabel B is gelegen in het charmante Horn en valt direct op door haar moderne en verzorgde afwerking met oog voor detail. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en alle ruimtes sluiten prettig op elkaar aan, wat zorgt voor een comfortabel en harmonieus geheel. De ruime doorzon living met erker vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel, een separaat gastentoilet, maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een praktische wasruimte en bijkeuken. Het comfort wordt extra benadrukt door de aanwezigheid van airconditioning en zonnepanelen. Buiten geniet je van een fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een gezellige overkapping: een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Kortom, een tot in de puntjes verzorgde gezinswoning die alles biedt wat je nodig hebt om direct zorgeloos te wonen en je helemaal thuis te voelen. Omgeving en voorzieningen Horn is een charmant dorp in Midden-Limburg en biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een landelijke woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van het bruisende en historische Roermond. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De gemoedelijke dorpssfeer en hechte gemeenschap zorgen bovendien voor een veilige en kindvriendelijke leefomgeving. Een ‘alles-in-1 gebied’ waar wonen, ontmoeten en ontspannen allemaal dicht bij huis zijn. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Roermond, het Retailpark, het Designer Outlet Centre en diverse OV-voorzieningen. Dankzij de uitstekende ontsluiting bent u binnen circa tien autominuten in de bosrijke natuur of op de A2 richting Duitsland, België, Maastricht of Eindhoven. Voelt dit als uw nieuwe thuis? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – we laten u de woning graag persoonlijk ervaren! De indeling van de woning: Begane Grond • Entree / Hal Via de overkapte zijkant van de woning betreedt u de verzorgde hal, afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. In de hal bevinden zich de opgang naar de eerste verdieping, een praktische garderobe, de meterkast en het in 2022 vernieuwde, moderne toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de ruime en sfeervolle living. • Living met open keuken - Wasruimte / Bijkeuken De sfeervolle L-vormige living met erker aan de voorzijde is afgewerkt met een lichte pvc-vloer die drempelloos is doorgelegd over de gehele begane grond. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en de openslaande tuindeur vanuit de keuken geniet de woonkamer van een prettige, natuurlijke lichtinval en is er aan beide zijden optimaal contact met de tuin. Voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door, is de woonkamer voorzien van een airco, zodat het zowel op zomerse als op winterse dagen aangenaam vertoeven is. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waarbij de eetkamer op natuurlijke wijze de verbinding vormt tussen keuken, woonkamer en achtertuin. De moderne keuken, geplaatst in 2018, is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Over de volledige achterzijde van de woning, direct grenzend aan de keuken, bevindt zich de overkapping (2015) die toegang biedt tot de voormalige garage. Deze ruimte is praktisch omgebouwd tot een wasruimte en bijkeuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de wasruimte/bijkeuken is de fraai aangelegde tuin bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. • Tuin / Overkapping / Buitenberging De tuin is zowel bereikbaar via de keuken als via de wasruimte/bijkeuken, wat zorgt voor een praktische en prettige verbinding tussen binnen en buiten. De royale, op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt dankzij de overkapping met verlichting de mogelijkheid om in alle jaargetijden comfortabel buiten te genieten. Het overige gedeelte van de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en beschikt over een tweede terras. Hierdoor heeft u altijd de keuze tussen een zonnige plek of juist een aangename schaduwplaats, ideaal voor elk moment van de dag. De bijkeuken is bereikbaar via de tuin en via een nieuwe pui met royale kunststof deur. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Daarnaast biedt de houten buitenberging in de tuin extra opslagruimte, bijvoorbeeld voor tuingereedschap en fietsen. 1e Verdieping • Slaapkamers / Badkamer Via de nieuw gestylde houten trap in de hal bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als royale walk-in closet. De masterbedroom aan de achterzijde is met circa 15 m² zeer ruim opgezet en voorzien van een airco, die het gehele huis voorziet van een aangenaam binnenklimaat. De twee overige slaapkamers, van circa 10 m² en 9 m², liggen aan de voor- en zijkant van de woning en zijn eveneens netjes afgewerkt. De in 2022 gemoderniseerde badkamer is een echte wellnessruimte, uitgerust met een ligbad, inloopdouche met sunshower, toilet en wastafelmeubel. De lichte tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort, en voor een sfeervolle beleving is de badkamer voorzien van een Power Dynamics BTW30SET inbouw muzieksysteem. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met hoogwaardige laminaatvloeren, wat bijdraagt aan een stijlvolle en warme uitstraling. 2e Verdieping • Slaapkamer / Berging Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de vierde kamer zich bevindt. Deze ruimte is multifunctioneel en wordt momenteel gebruikt als gym, maar is ook uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Op deze verdieping vindt u tevens de Remeha CV-ketel (2014), de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie, alles keurig weggewerkt en makkelijk bereikbaar. Resumerend: • Instapklare, royale en moderne twee-onder-een-kapwoning • Energielabel B, wat circa €10.000 extra leencapaciteit kan opleveren • Volledig geïsoleerd en deels voorzien van rolluiken • Vier volwaardige slaapkamers • Gemoderniseerd gastentoilet (2022) • Vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, inclusief vloerverwarming en ingebouwd muzieksysteem • Moderne open keuken (2018) met inbouwapparatuur • Twee airco’s voor een comfortabel binnenklimaat • 13 zonnepanelen à 275 Wp All Black (2018) • Mechanische ventilatie • Remeha Tzerra CV-ketel (2014) • Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin • Houten berging voor extra opslag, bijvoorbeeld tuingereedschap Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
469 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 39c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.