Jump to content
Logo of REMAX Dè Makelaar

Hagelkruis 3

6085DR Horn • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.391

Photo Gallery

Hagelkruis 3 Horn
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

WELKOM IN UW NIEUWE (T)HUIS! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 1997 met energielabel B is gelegen in het charmante Horn en valt direct op door haar moderne en verzorgde afwerking met oog voor detail. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en alle ruimtes sluiten prettig op elkaar aan, wat zorgt voor een comfortabel en harmonieus geheel. De ruime doorzon living met erker vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel, een separaat gastentoilet, maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een praktische wasruimte en bijkeuken. Het comfort wordt extra benadrukt door de aanwezigheid van airconditioning en zonnepanelen. Buiten geniet je van een fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een gezellige overkapping: een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Kortom, een tot in de puntjes verzorgde gezinswoning die alles biedt wat je nodig hebt om direct zorgeloos te wonen en je helemaal thuis te voelen. Omgeving en voorzieningen Horn is een charmant dorp in Midden-Limburg en biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een landelijke woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van het bruisende en historische Roermond. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De gemoedelijke dorpssfeer en hechte gemeenschap zorgen bovendien voor een veilige en kindvriendelijke leefomgeving. Een ‘alles-in-1 gebied’ waar wonen, ontmoeten en ontspannen allemaal dicht bij huis zijn. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Roermond, het Retailpark, het Designer Outlet Centre en diverse OV-voorzieningen. Dankzij de uitstekende ontsluiting bent u binnen circa tien autominuten in de bosrijke natuur of op de A2 richting Duitsland, België, Maastricht of Eindhoven. Voelt dit als uw nieuwe thuis? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – we laten u de woning graag persoonlijk ervaren! De indeling van de woning: Begane Grond • Entree / Hal Via de overkapte zijkant van de woning betreedt u de verzorgde hal, afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. In de hal bevinden zich de opgang naar de eerste verdieping, een praktische garderobe, de meterkast en het in 2022 vernieuwde, moderne toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de ruime en sfeervolle living. • Living met open keuken - Wasruimte / Bijkeuken De sfeervolle L-vormige living met erker aan de voorzijde is afgewerkt met een lichte pvc-vloer die drempelloos is doorgelegd over de gehele begane grond. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en de openslaande tuindeur vanuit de keuken geniet de woonkamer van een prettige, natuurlijke lichtinval en is er aan beide zijden optimaal contact met de tuin. Voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door, is de woonkamer voorzien van een airco, zodat het zowel op zomerse als op winterse dagen aangenaam vertoeven is. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waarbij de eetkamer op natuurlijke wijze de verbinding vormt tussen keuken, woonkamer en achtertuin. De moderne keuken, geplaatst in 2018, is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Over de volledige achterzijde van de woning, direct grenzend aan de keuken, bevindt zich de overkapping (2015) die toegang biedt tot de voormalige garage. Deze ruimte is praktisch omgebouwd tot een wasruimte en bijkeuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de wasruimte/bijkeuken is de fraai aangelegde tuin bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. • Tuin / Overkapping / Buitenberging De tuin is zowel bereikbaar via de keuken als via de wasruimte/bijkeuken, wat zorgt voor een praktische en prettige verbinding tussen binnen en buiten. De royale, op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt dankzij de overkapping met verlichting de mogelijkheid om in alle jaargetijden comfortabel buiten te genieten. Het overige gedeelte van de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en beschikt over een tweede terras. Hierdoor heeft u altijd de keuze tussen een zonnige plek of juist een aangename schaduwplaats, ideaal voor elk moment van de dag. De bijkeuken is bereikbaar via de tuin en via een nieuwe pui met royale kunststof deur. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Daarnaast biedt de houten buitenberging in de tuin extra opslagruimte, bijvoorbeeld voor tuingereedschap en fietsen. 1e Verdieping • Slaapkamers / Badkamer Via de nieuw gestylde houten trap in de hal bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als royale walk-in closet. De masterbedroom aan de achterzijde is met circa 15 m² zeer ruim opgezet en voorzien van een airco, die het gehele huis voorziet van een aangenaam binnenklimaat. De twee overige slaapkamers, van circa 10 m² en 9 m², liggen aan de voor- en zijkant van de woning en zijn eveneens netjes afgewerkt. De in 2022 gemoderniseerde badkamer is een echte wellnessruimte, uitgerust met een ligbad, inloopdouche met sunshower, toilet en wastafelmeubel. De lichte tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort, en voor een sfeervolle beleving is de badkamer voorzien van een Power Dynamics BTW30SET inbouw muzieksysteem. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met hoogwaardige laminaatvloeren, wat bijdraagt aan een stijlvolle en warme uitstraling. 2e Verdieping • Slaapkamer / Berging Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de vierde kamer zich bevindt. Deze ruimte is multifunctioneel en wordt momenteel gebruikt als gym, maar is ook uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Op deze verdieping vindt u tevens de Remeha CV-ketel (2014), de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie, alles keurig weggewerkt en makkelijk bereikbaar. Resumerend: • Instapklare, royale en moderne twee-onder-een-kapwoning • Energielabel B, wat circa €10.000 extra leencapaciteit kan opleveren • Volledig geïsoleerd en deels voorzien van rolluiken • Vier volwaardige slaapkamers • Gemoderniseerd gastentoilet (2022) • Vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, inclusief vloerverwarming en ingebouwd muzieksysteem • Moderne open keuken (2018) met inbouwapparatuur • Twee airco’s voor een comfortabel binnenklimaat • 13 zonnepanelen à 275 Wp All Black (2018) • Mechanische ventilatie • Remeha Tzerra CV-ketel (2014) • Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin • Houten berging voor extra opslag, bijvoorbeeld tuingereedschap Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
226 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M 39c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2026 were there 3.783 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.783

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.