Aller directement au contenu
Logo de Dirk Hendriks Makelaardij

Kloppe-ven 11

6085DP Horn • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roggel

Galerie de photos

Kloppe-ven 11 Horn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, inpandig bereikbare ruime garage, die uitblinkt in woonruimte en een praktische indeling? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze woning aan de Kloppe-ven 11 in Horn beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één bereikbaar via een vaste trap naar de tweede verdieping. Ideaal voor gezinnen of wie gewoon extra ruimte zoekt. De tuin, voorzien van een ruime overkapping, biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. Daarnaast is de woning uitgerust met een riante garage, perfect voor extra opslag of een hobbyruimte. Kortom, een woning die zowel comfortabel als functioneel is, en direct te betrekken.    Indeling: BEGANE GROND Hal/entree (ca. 2,6 m²) met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer via een fraaie deur met glaspanelen. Bij binnenkomst valt direct de royale oppervlakte van de living op (zit-eetkamer en tuinkamer van ca. 56 m²) en de fijne natuurlijke lichtinval, mede dankzij de erker aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een eetgedeelte, perfect voor gezellige diners. Zowel de  living, hal en toilet zijn afgewerkt met een doorlopende gezoete travertin tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een plafond met spuitwerk. De halfopen keuken (ca. 6,6 m²) staat in open verbinding met de eetkamer en is uitgevoerd met een speelse U-vormig keukenblok met schuine fornuishoek. In 2018 zijn zowel de keukenfrontjes alsook de keukenapparatuur vernieuwd, waarbij de vaatwasser, combi magnetron en de koelkast zijn vervangen. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle zit-/tuinkamer aanwezig. Deze is in de bouw (1997) reeds gerealiseerd. De hardhouten schuifpui in de achtergevel zorgt niet alleen voor een gemakkelijke toegang tot de tuin, maar bieden optimaal tuincontact. De verwarming wordt tevens verzorgd door een sfeervolle pellet kachel (ter overname). Vanuit deze ruimte is er toegang tot de garage.    EERSTE VERDIEPING Overloop (ca. 3,0 m²) die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,1 m²) is in 2024 deels vernieuwd en voorzien van een ligbad/douchecombi, wandcloset, een wastafelmeubel en handdoek radiator. Alle slaapkamers (met uitzondering 2e verdieping) zijn afgewerkt met klik pvc vloeren. Via een vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 15,8 m²) Slaapkamer 2 (ca. 12,1 m²) met dakkapel. Slaapkamer 3 (ca. 8,6 m²) met ruim hoekraam.    TWEEDE VERDIEPING Overloop met ideale bergruimte in de met schuifkasten afgewerkte knieschotten. Tevens is hier een Itho mv-box (2018) opgesteld.  De ruime zolderkamer (ca. 13,6 m²) met multifunctionele mogelijkheden. Deze kamer kan uitstekend dienen als bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Een groot Velux dakraam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de schuifkasten onder het schuine dak extra opbergruimte bieden. De zolderkamer is verder afgewerkt met een praktische vinylzeil.    BUITENGEDEELTE De achtertuin van deze woning is knus en sfeervol ingericht met een tweedeling. Aan de tuinkamer zijde is een terras met sierklinkers, beplanting en houten tuinhuis. Tevens is er een doorgang naar de privacy volle achterdeel waar een geweldige hottub staat opgesteld en je heerlijk kunt genieten op een overdekt terras (houten vlonder met aluminium overkapping). De hottub en overkapping (gaan mee c.q. ter overname). GARAGE Deze woning beschikt over een ruime inpandig bereikbare garage (ca. 22,60 m²), die zowel functioneel als praktisch is ingedeeld. De garage is bereikbaar via de oprit, waarbij je eerst onder een overkapping (ca. 3,4 m²) doorloopt. Toegang tot de garage verloopt via een kantelpoort met geïntegreerde loopdeur aan de voorzijde, en er is ook een handige loopdeur naar de tuin voor gemakkelijke toegang van binnenuit. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, wat het onderhoud eenvoudig maakt en zorgt voor een nette uitstraling. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, zowel voor het parkeren van jouw voertuig als voor extra opslag of het gebruik als hobbyruimte. Tenslotte zijn in de garage de cv-installatie (2023) en witgoedaansluitingen opgesteld.    BIJZONDERHEDEN  • Vanuit de bouw uitgebouwd aan de achterzijde van de woning;  • Ruime woonkamer met grote erker aan de voorzijde en een uitbouw met schuifpui aan de achterzijde (vanuit de bouw in 1997);  • Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing en rolluiken; • Begane grond met doorlopende tegelvloer v.v. vloerverwarming;  • Keuken frontjes en apparatuur vervangen (2018);  • Pellet kachel ter overname (ca. 2019);  • Pvc-vloer 1e verdieping (2024) en renovatie badkamermeubel (2020);  • Toiletten op de begane grond en badkamer zijn in 2019 vervangen; • Vier slaapkamers (inclusief zolderkamer);  • Cv-ketel (2023) iedere slaapkamer heeft een eigen individuele bediening); • 12 pv-cellen (2x 6 stuks in 2023); • Onderhoudsvriendelijke tuin;  • Riante, multifunctionele garage;  • Fijne ligging, in een geliefde woonwijk van Horn.   WOONLOCATIE: Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Verder heeft het een rijk verenigingsleven en ligt het midden in de natuur en dicht bij het water, zoals natuurgebied “Het Leudal” en de “Maasplassen. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
541 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Viessman (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.