Direct naar de inhoud
Logo van Dirk Hendriks Makelaardij

Kloppe-ven 11

6085DP Horn • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Roggel

Fotogalerij

Kloppe-ven 11 Horn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, inpandig bereikbare ruime garage, die uitblinkt in woonruimte en een praktische indeling? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze woning aan de Kloppe-ven 11 in Horn beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één bereikbaar via een vaste trap naar de tweede verdieping. Ideaal voor gezinnen of wie gewoon extra ruimte zoekt. De tuin, voorzien van een ruime overkapping, biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. Daarnaast is de woning uitgerust met een riante garage, perfect voor extra opslag of een hobbyruimte. Kortom, een woning die zowel comfortabel als functioneel is, en direct te betrekken.    Indeling: BEGANE GROND Hal/entree (ca. 2,6 m²) met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer via een fraaie deur met glaspanelen. Bij binnenkomst valt direct de royale oppervlakte van de living op (zit-eetkamer en tuinkamer van ca. 56 m²) en de fijne natuurlijke lichtinval, mede dankzij de erker aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een eetgedeelte, perfect voor gezellige diners. Zowel de  living, hal en toilet zijn afgewerkt met een doorlopende gezoete travertin tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een plafond met spuitwerk. De halfopen keuken (ca. 6,6 m²) staat in open verbinding met de eetkamer en is uitgevoerd met een speelse U-vormig keukenblok met schuine fornuishoek. In 2018 zijn zowel de keukenfrontjes alsook de keukenapparatuur vernieuwd, waarbij de vaatwasser, combi magnetron en de koelkast zijn vervangen. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle zit-/tuinkamer aanwezig. Deze is in de bouw (1997) reeds gerealiseerd. De hardhouten schuifpui in de achtergevel zorgt niet alleen voor een gemakkelijke toegang tot de tuin, maar bieden optimaal tuincontact. De verwarming wordt tevens verzorgd door een sfeervolle pellet kachel (ter overname). Vanuit deze ruimte is er toegang tot de garage.    EERSTE VERDIEPING Overloop (ca. 3,0 m²) die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,1 m²) is in 2024 deels vernieuwd en voorzien van een ligbad/douchecombi, wandcloset, een wastafelmeubel en handdoek radiator. Alle slaapkamers (met uitzondering 2e verdieping) zijn afgewerkt met klik pvc vloeren. Via een vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 15,8 m²) Slaapkamer 2 (ca. 12,1 m²) met dakkapel. Slaapkamer 3 (ca. 8,6 m²) met ruim hoekraam.    TWEEDE VERDIEPING Overloop met ideale bergruimte in de met schuifkasten afgewerkte knieschotten. Tevens is hier een Itho mv-box (2018) opgesteld.  De ruime zolderkamer (ca. 13,6 m²) met multifunctionele mogelijkheden. Deze kamer kan uitstekend dienen als bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Een groot Velux dakraam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de schuifkasten onder het schuine dak extra opbergruimte bieden. De zolderkamer is verder afgewerkt met een praktische vinylzeil.    BUITENGEDEELTE De achtertuin van deze woning is knus en sfeervol ingericht met een tweedeling. Aan de tuinkamer zijde is een terras met sierklinkers, beplanting en houten tuinhuis. Tevens is er een doorgang naar de privacy volle achterdeel waar een geweldige hottub staat opgesteld en je heerlijk kunt genieten op een overdekt terras (houten vlonder met aluminium overkapping). De hottub en overkapping (gaan mee c.q. ter overname). GARAGE Deze woning beschikt over een ruime inpandig bereikbare garage (ca. 22,60 m²), die zowel functioneel als praktisch is ingedeeld. De garage is bereikbaar via de oprit, waarbij je eerst onder een overkapping (ca. 3,4 m²) doorloopt. Toegang tot de garage verloopt via een kantelpoort met geïntegreerde loopdeur aan de voorzijde, en er is ook een handige loopdeur naar de tuin voor gemakkelijke toegang van binnenuit. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, wat het onderhoud eenvoudig maakt en zorgt voor een nette uitstraling. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, zowel voor het parkeren van jouw voertuig als voor extra opslag of het gebruik als hobbyruimte. Tenslotte zijn in de garage de cv-installatie (2023) en witgoedaansluitingen opgesteld.    BIJZONDERHEDEN  • Vanuit de bouw uitgebouwd aan de achterzijde van de woning;  • Ruime woonkamer met grote erker aan de voorzijde en een uitbouw met schuifpui aan de achterzijde (vanuit de bouw in 1997);  • Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing en rolluiken; • Begane grond met doorlopende tegelvloer v.v. vloerverwarming;  • Keuken frontjes en apparatuur vervangen (2018);  • Pellet kachel ter overname (ca. 2019);  • Pvc-vloer 1e verdieping (2024) en renovatie badkamermeubel (2020);  • Toiletten op de begane grond en badkamer zijn in 2019 vervangen; • Vier slaapkamers (inclusief zolderkamer);  • Cv-ketel (2023) iedere slaapkamer heeft een eigen individuele bediening); • 12 pv-cellen (2x 6 stuks in 2023); • Onderhoudsvriendelijke tuin;  • Riante, multifunctionele garage;  • Fijne ligging, in een geliefde woonwijk van Horn.   WOONLOCATIE: Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Verder heeft het een rijk verenigingsleven en ligt het midden in de natuur en dicht bij het water, zoals natuurgebied “Het Leudal” en de “Maasplassen. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Viessman (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.