Aller directement au contenu
Logo de MKLRS.

Ruiterstraat 1

6085CL Horn • Limburg

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.018

Galerie de photos

Ruiterstraat 1 Horn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruiterstraat 1 is een huis dat goed beschouwd voor verschillende typen bewoners geschikt kan zijn. Want de bungalow is een heel goed alternatief voor een appartement met een balkon. Dus voor medioren en senioren in de huizenmarkt. Maar door de 3 slaapkamers, de ruime tuin en de prijs is de bungalow ook heel goed geschikt voor mensen die juist aan het begin van hun wooncarrière staan. Dus voor starters. Want het huis is nog betaalbaar en je kunt hier met gemak blijven wonen als er kleine kinderen zijn.  Toen we hier voor het eerst kwamen vielen ons een aantal dingen direct op. Allereerst: je woont aan de achterkant helemaal vrij. Er is niemand die jou in de achtertuin kijkt. Ten tweede beoordeelden wij de staat van onderhoud als goed tot zeer goed. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en er zijn zonnepanelen aangebracht. Je hoeft hier niet meer heel veel te doen, je kunt zonder ingrijpende klussen gaan wonen. En ten derde viel ons op dat dit in de straat één van de weinige bungalows is die de mogelijkheid van een vrije achterom naast de garage heeft. Nu staat hier een schutting, maar die kun je vervangen voor een poort. En dan heb je een paadje naar de tuin. Dus je kunt de garage ook gebruiken als werk- of hobbyruimte. Je kunt dan nog steeds in de tuin komen. Daarom heb je meer mogelijkheden met de garage dan alleen berg- en stallingsruimte. _DE INDELING EN AFWERRKING_ Algemeen De halfvrijstaande bungalow is in 1972 gebouwd en maakt een verzorgde, goed onderhouden en sfeervolle indruk. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, er zijn rolluiken geplaatst en het energielabel is een C-label. Je zou nog kunnen nadenken over het vervangen van de schroten plafonds en de vloerbedekking in de achterhal en slaapkamers. En misschien kun je nog een extra airco installeren bij de slaapkamers zodat je die ook goed kunt koelen in snikhete zomers. Maar dat zijn dan eigenlijk ook wel de klussen die wij bij MKLRS. zien om het huis helemaal af en klaar te maken.  BEGANE GROND _Entree / hal (8m²)_ Een lichte hal met genoeg ruimte voor een garderobe. De hal leidt naar de achterhal waar de slaapkamers en badkamers aan liggen. Hoewel de meeste bezoekers hier altijd achterom binnen komen, is de hal een goede plek om mensen te ontvangen. De entree / hal is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer en de meterkast in de hal is later vernieuwd.  _Berging / c.v.-ruimte (2m²)_ Niet groot, wel praktisch. Wil je de jassen en tassen niet in het zicht hebben hangen in de hal, dan maak je hier een kleine en afgesloten garderobe. Maar je kunt de ruimte ook gebruiken voor een extra stellingkast zodat je andere spullen kunt opbergen. De c.v.-combi-opstelling is in deze ruimte geplaatst.  _Toiletruimte (1m²)_ Een moderne toiletruimte met grote witte wandtegels, een antraciete tegelvloer, vrijhangend toilet en fontein. Hier hoef je niets meer aan te doen. _Woonkamer (27m²)_ Een ruime en lichte woonkamer die wij bij MKLRS. erg sfeervol vinden. De plavuizenvloer in combinatie met de open haard én de lichtinval maakt van de woonkamer een sfeervolle maar ook geborgen woonkamer. Met genoeg ruimte voor een grote bank, voor kasten en voor sfeermakers. De woonkamer is voorzien van een airconditioning.  _Keuken (15m²)_ De woonkamer loopt aan de achterkant door in het eetkamergedeelte met een half-open keuken. De rechte keukenopstand is ook vernieuwd en voorzien van een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en een oven. In de keuken is tevens de opstelplaats voor de wasmachine tegen de achterwand. Hier kun je misschien nog in een mooie kast ook een vaatwasser verwerken? Er is immers een aansluiting voor een wasmachine. Dit kun je ook uitbreiden en hier aan- en afvoeren plaatsen voor de wasmachine en een vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de tuin en in de achterhal die naar de badkamer en slaapkamers leidt.  _Badkamer (4m²)_ Niet groot, maar wel compleet en modern. Net zoals de toiletruimte is de badkamer helemaal vernieuwd en instapklaar. Een grote inloopdouche met een glazen schuifwand en een wastafel met modern ondermeubel en spiegelkast zorgen ervoor dat je hier veel aandacht kunt besteden aan jouw persoonlijke verzorging. Je stapt fris onder de douche uit na een lange work-out. _Achterhal (7m²)_ Een lange hal met een ruime bergkast over een groot gedeelte van de lengte van de hal. Praktisch om koffers, beddengoed en handdoeken te bewaren. Of shampoos, zeep, de stofzuiger en andere spullen die je vaak nodig hebt.  _Slaapkamer I (12m²)_ Een ruime slaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed voor logées. Of juist een kinderbed met een grote kast en een bureau. Het hangt af van de levensfase waar je je in bevindt. De slaapkamer is voorzien van een rolluik voor de verduistering van de slaapkamer. Handig als je op onregelmatige tijden moet werken en slapen.  _Slaapkamer II (9m²)_ Een slaapkamer die heel goed geschikt is als babykamer, kinderkamer, thuiswerkplek of kleedkamer. De kleinste van de drie slaapkamers, maar nog steeds een heel functionele slaapkamer. Met een goede maatvoering en zicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is ook voorzien van een rolluik.  _Slaapkamer II (16m²)_ De grootste slaapkamer ligt aan het einde van de achterhal en is daarmee al snel betiteld als ouderslaapkamer. Maar misschien heb je minder slaapkamers nodig en maak je van slaapkamer I en II jouw eigen slaapkamer én kleedkamer en wordt deze kamer een ruime thuiswerkplek. Er is hier genoeg plek voor twee bureaus als jullie allebei vanuit huis werken.  _Garage (18m²)_ Een ruime garage die je kunt gebruiken voor de stalling van een auto. Maar de meeste auto's staan buiten en dan wordt de garage gebruikt voor de fietsen, als berging en opslagplek of als hobbyruimte. We hebben in de straat ook een paar voorbeelden gezien dat een gedeelte van de garage direct bereikbaar is gemaakt vanuit het huis (door middel van een deur) waardoor een gedeelte van de garage als bijkeuken in gebruik is genomen. Dat zou hier ook een goede oplossing zijn omdat er sprake is van een wateraansluiting. Dan kun je hier dus ook een wasruimte maken als je een beetje handig bent. En omdat je een paadje naast de garage hebt, blijft de tuin nog steeds via een vrije achterom bereikbaar. _Tuin (circa 50m²)_ Heel veel groter dan een balkon bij een appartement, ook groter dan een dakterras bij een penthouse en ook nog een stuk groter dan de meeste tuintjes bij starterswoningen. De tuin van Ruiterstraat 1 is ongeveer 50m² groot en heeft een heel goede privacy. Hier kijkt niemand in de tuin en heb je een heel goede privacy. De tuin heeft een zonoriëntatie op het zuiden en westen en dat betekent dat je veel middag- en avondzon in de tuin hebt. Heerlijk als je een dag hard hebt gewerkt om 's avonds in de tuin te chillen en relaxen terwijl je nog geniet van de laatste zonuren van de dag.   _HORN: LANDELIJK WONEN OP STEENWORP AFSTAND VAN ROERMOND_ In én rondom het dorp Horn ervaar je de rust zoals je deze ook mag verwachten bij landelijk wonen. Hier groet men elkaar nog vriendelijk, hier kabbelt de dag langzamer voort en hier is de hectiek van de stad een stuk minder te vinden. Met net geen 4.000 inwoners is Horn toch geen klein kerkdorp in Midden-Limburg. En dit komt waarschijnlijk ook door haar centrale ligging ten opzichte van Roermond en de uitvalswegen. Want de stad is erg dichtbij en gemakkelijk te bereiken. Je bent vanuit Horn sneller in de binnenstad van Roermond of bij het outlet dan vanuit de wijken aan de oostkant van Roermond zoals Asenray of Hoogvonderen. En je rijdt ook snel richting de autosnelweg A2 zodat Eindhoven (30 minuten), Den Bosch (50 minuten), Amsterdam (100 minuten) of in zuidelijke richting Sittard (25 minuten) en Maastricht (35 minuten) goed te bereiken zijn. Maar ook Roermond met het intercitystation, theaters, restaurants en bereomde outlet bereik je in minder dan 10 minuten. Je hebt dus alle steden en voorzieningen binnen handbereik. _MEER INFORMATIE EN BEZICHTIGING_ Wil jij meer informatie of een vrijblijvend bezichtiging plannen? Kijk dan op de website van MKLRS. bij het huis onder het kopje "Bezichtigen". Hier kun je direct en online jouw bezichtiging inplannen. Handig toch? Of stuur een mail, SMS of Whatsapp aan MKLRS. Je kunt 24/7 contact opnemen met ons via het mobiele telefoonnummer en het mailadres van MKLRS. dat hier op de website vermeld wordt. Binnen een paar uur zal je vraag of verzoek beantwoord worden. Uiteraard mag je ook altijd even bellen. _DISCLAIMER_ Alle aangegeven maatvoeringen zijn circamaten. Tijdsindicaties zijn circatijden die afhankelijk zijn van voorgeschreven snelheden en mede worden beïnvloedt door de verkeersdrukte. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing, ook indien zich één of meer partijen als professionele partij kwalificeren. Deze aanbieding geschiedt geheel vrijblijvend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.