Jump to content
Logo of MKLRS.

Ruiterstraat 1

6085CL Horn • Limburg

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.018

Photo Gallery

Ruiterstraat 1 Horn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruiterstraat 1 is een huis dat goed beschouwd voor verschillende typen bewoners geschikt kan zijn. Want de bungalow is een heel goed alternatief voor een appartement met een balkon. Dus voor medioren en senioren in de huizenmarkt. Maar door de 3 slaapkamers, de ruime tuin en de prijs is de bungalow ook heel goed geschikt voor mensen die juist aan het begin van hun wooncarrière staan. Dus voor starters. Want het huis is nog betaalbaar en je kunt hier met gemak blijven wonen als er kleine kinderen zijn.  Toen we hier voor het eerst kwamen vielen ons een aantal dingen direct op. Allereerst: je woont aan de achterkant helemaal vrij. Er is niemand die jou in de achtertuin kijkt. Ten tweede beoordeelden wij de staat van onderhoud als goed tot zeer goed. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en er zijn zonnepanelen aangebracht. Je hoeft hier niet meer heel veel te doen, je kunt zonder ingrijpende klussen gaan wonen. En ten derde viel ons op dat dit in de straat één van de weinige bungalows is die de mogelijkheid van een vrije achterom naast de garage heeft. Nu staat hier een schutting, maar die kun je vervangen voor een poort. En dan heb je een paadje naar de tuin. Dus je kunt de garage ook gebruiken als werk- of hobbyruimte. Je kunt dan nog steeds in de tuin komen. Daarom heb je meer mogelijkheden met de garage dan alleen berg- en stallingsruimte. _DE INDELING EN AFWERRKING_ Algemeen De halfvrijstaande bungalow is in 1972 gebouwd en maakt een verzorgde, goed onderhouden en sfeervolle indruk. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, er zijn rolluiken geplaatst en het energielabel is een C-label. Je zou nog kunnen nadenken over het vervangen van de schroten plafonds en de vloerbedekking in de achterhal en slaapkamers. En misschien kun je nog een extra airco installeren bij de slaapkamers zodat je die ook goed kunt koelen in snikhete zomers. Maar dat zijn dan eigenlijk ook wel de klussen die wij bij MKLRS. zien om het huis helemaal af en klaar te maken.  BEGANE GROND _Entree / hal (8m²)_ Een lichte hal met genoeg ruimte voor een garderobe. De hal leidt naar de achterhal waar de slaapkamers en badkamers aan liggen. Hoewel de meeste bezoekers hier altijd achterom binnen komen, is de hal een goede plek om mensen te ontvangen. De entree / hal is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer en de meterkast in de hal is later vernieuwd.  _Berging / c.v.-ruimte (2m²)_ Niet groot, wel praktisch. Wil je de jassen en tassen niet in het zicht hebben hangen in de hal, dan maak je hier een kleine en afgesloten garderobe. Maar je kunt de ruimte ook gebruiken voor een extra stellingkast zodat je andere spullen kunt opbergen. De c.v.-combi-opstelling is in deze ruimte geplaatst.  _Toiletruimte (1m²)_ Een moderne toiletruimte met grote witte wandtegels, een antraciete tegelvloer, vrijhangend toilet en fontein. Hier hoef je niets meer aan te doen. _Woonkamer (27m²)_ Een ruime en lichte woonkamer die wij bij MKLRS. erg sfeervol vinden. De plavuizenvloer in combinatie met de open haard én de lichtinval maakt van de woonkamer een sfeervolle maar ook geborgen woonkamer. Met genoeg ruimte voor een grote bank, voor kasten en voor sfeermakers. De woonkamer is voorzien van een airconditioning.  _Keuken (15m²)_ De woonkamer loopt aan de achterkant door in het eetkamergedeelte met een half-open keuken. De rechte keukenopstand is ook vernieuwd en voorzien van een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en een oven. In de keuken is tevens de opstelplaats voor de wasmachine tegen de achterwand. Hier kun je misschien nog in een mooie kast ook een vaatwasser verwerken? Er is immers een aansluiting voor een wasmachine. Dit kun je ook uitbreiden en hier aan- en afvoeren plaatsen voor de wasmachine en een vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de tuin en in de achterhal die naar de badkamer en slaapkamers leidt.  _Badkamer (4m²)_ Niet groot, maar wel compleet en modern. Net zoals de toiletruimte is de badkamer helemaal vernieuwd en instapklaar. Een grote inloopdouche met een glazen schuifwand en een wastafel met modern ondermeubel en spiegelkast zorgen ervoor dat je hier veel aandacht kunt besteden aan jouw persoonlijke verzorging. Je stapt fris onder de douche uit na een lange work-out. _Achterhal (7m²)_ Een lange hal met een ruime bergkast over een groot gedeelte van de lengte van de hal. Praktisch om koffers, beddengoed en handdoeken te bewaren. Of shampoos, zeep, de stofzuiger en andere spullen die je vaak nodig hebt.  _Slaapkamer I (12m²)_ Een ruime slaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed voor logées. Of juist een kinderbed met een grote kast en een bureau. Het hangt af van de levensfase waar je je in bevindt. De slaapkamer is voorzien van een rolluik voor de verduistering van de slaapkamer. Handig als je op onregelmatige tijden moet werken en slapen.  _Slaapkamer II (9m²)_ Een slaapkamer die heel goed geschikt is als babykamer, kinderkamer, thuiswerkplek of kleedkamer. De kleinste van de drie slaapkamers, maar nog steeds een heel functionele slaapkamer. Met een goede maatvoering en zicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is ook voorzien van een rolluik.  _Slaapkamer II (16m²)_ De grootste slaapkamer ligt aan het einde van de achterhal en is daarmee al snel betiteld als ouderslaapkamer. Maar misschien heb je minder slaapkamers nodig en maak je van slaapkamer I en II jouw eigen slaapkamer én kleedkamer en wordt deze kamer een ruime thuiswerkplek. Er is hier genoeg plek voor twee bureaus als jullie allebei vanuit huis werken.  _Garage (18m²)_ Een ruime garage die je kunt gebruiken voor de stalling van een auto. Maar de meeste auto's staan buiten en dan wordt de garage gebruikt voor de fietsen, als berging en opslagplek of als hobbyruimte. We hebben in de straat ook een paar voorbeelden gezien dat een gedeelte van de garage direct bereikbaar is gemaakt vanuit het huis (door middel van een deur) waardoor een gedeelte van de garage als bijkeuken in gebruik is genomen. Dat zou hier ook een goede oplossing zijn omdat er sprake is van een wateraansluiting. Dan kun je hier dus ook een wasruimte maken als je een beetje handig bent. En omdat je een paadje naast de garage hebt, blijft de tuin nog steeds via een vrije achterom bereikbaar. _Tuin (circa 50m²)_ Heel veel groter dan een balkon bij een appartement, ook groter dan een dakterras bij een penthouse en ook nog een stuk groter dan de meeste tuintjes bij starterswoningen. De tuin van Ruiterstraat 1 is ongeveer 50m² groot en heeft een heel goede privacy. Hier kijkt niemand in de tuin en heb je een heel goede privacy. De tuin heeft een zonoriëntatie op het zuiden en westen en dat betekent dat je veel middag- en avondzon in de tuin hebt. Heerlijk als je een dag hard hebt gewerkt om 's avonds in de tuin te chillen en relaxen terwijl je nog geniet van de laatste zonuren van de dag.   _HORN: LANDELIJK WONEN OP STEENWORP AFSTAND VAN ROERMOND_ In én rondom het dorp Horn ervaar je de rust zoals je deze ook mag verwachten bij landelijk wonen. Hier groet men elkaar nog vriendelijk, hier kabbelt de dag langzamer voort en hier is de hectiek van de stad een stuk minder te vinden. Met net geen 4.000 inwoners is Horn toch geen klein kerkdorp in Midden-Limburg. En dit komt waarschijnlijk ook door haar centrale ligging ten opzichte van Roermond en de uitvalswegen. Want de stad is erg dichtbij en gemakkelijk te bereiken. Je bent vanuit Horn sneller in de binnenstad van Roermond of bij het outlet dan vanuit de wijken aan de oostkant van Roermond zoals Asenray of Hoogvonderen. En je rijdt ook snel richting de autosnelweg A2 zodat Eindhoven (30 minuten), Den Bosch (50 minuten), Amsterdam (100 minuten) of in zuidelijke richting Sittard (25 minuten) en Maastricht (35 minuten) goed te bereiken zijn. Maar ook Roermond met het intercitystation, theaters, restaurants en bereomde outlet bereik je in minder dan 10 minuten. Je hebt dus alle steden en voorzieningen binnen handbereik. _MEER INFORMATIE EN BEZICHTIGING_ Wil jij meer informatie of een vrijblijvend bezichtiging plannen? Kijk dan op de website van MKLRS. bij het huis onder het kopje "Bezichtigen". Hier kun je direct en online jouw bezichtiging inplannen. Handig toch? Of stuur een mail, SMS of Whatsapp aan MKLRS. Je kunt 24/7 contact opnemen met ons via het mobiele telefoonnummer en het mailadres van MKLRS. dat hier op de website vermeld wordt. Binnen een paar uur zal je vraag of verzoek beantwoord worden. Uiteraard mag je ook altijd even bellen. _DISCLAIMER_ Alle aangegeven maatvoeringen zijn circamaten. Tijdsindicaties zijn circatijden die afhankelijk zijn van voorgeschreven snelheden en mede worden beïnvloedt door de verkeersdrukte. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing, ook indien zich één of meer partijen als professionele partij kwalificeren. Deze aanbieding geschiedt geheel vrijblijvend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
259 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2025 were there 3.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.