Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Gravin Annastraat 10

6085CJ Horn • Limburg

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 2.893

Photo Gallery

Gravin Annastraat 10 Horn
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een royaal perceel in een groene, rustige en centrale woonomgeving! Aan de geliefde Gravin Annastraat in Horn ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage, royale oprit en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met een vrije achterom. De woning is gelegen op een ruim hoekperceel van 445 m² en combineert comfort, ruimte en een verzorgd afwerkingsniveau met een rustige ligging in een groene woonwijk. Dankzij onder meer vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkeuken, complete badkamer en diverse verduurzamingsmaatregelen is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde entree bereikt u de ontvangsthal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer riante L-vormige woonkamer, een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, fraaie laminaatvloer en schouw met een sfeervolle (elektrische) haard. Dankzij de grote raampartijen en praktische indeling biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als separate eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met een mooie combinatie met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over de eerste drie volwaardige en ruime slaapkamers en een complete badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een praktische vaste kast en biedt directe toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel, zwevend toilet en een designradiator. Tevens bevinden zich hier verscholen de aansluitingen voor het witgoed. Eén van de overige slaapkamers beschikt daarnaast over een eigen wastafel. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een hoge nokhoogte. Hier bevinden zich een ruime overloop met praktische bergruimtes, de opstelling van de cv-ketel (Vaillant HR Solide VHR, eigendom, ca. 2016) en toegang tot een volwaardige vierde slaapkamer met eveneens veel bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar en ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Exterieur: De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Hier geniet u van meerdere terrassen, groene borders en een royale overkapping met inbouwverlichting, waardoor het buitenleven optimaal kan worden benut. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage met elektrische sectionaalpoort, een aangrenzende 2e overkapping/bergruimte en een eigen achterom met voldoende parkeergelegenheid op de eigen diepe oprit. Bijzonderheden: Deze goed onderhouden vrijstaande woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken, hetgeen bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en gunstige energielasten. In 2023 zijn 8 zonnepanelen geplaatst en is tevens de meterkast vernieuwd en voorbereid op krachtstroom (voor bijvoorbeeld een laadpaal). Verder zijn de boeiboorden recent geschilderd en verkeert de woning zowel binnen als buiten in een zeer verzorgde staat van onderhoud. Ligging: Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Horn. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Roermond, Weert en Maastricht uitstekend bereikbaar. Horn staat bekend om haar prettige woonklimaat, groene karakter en centrale ligging ten opzichte van de Maasplassen en diverse natuurgebieden. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
445 m²
Content
603 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
208 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant HR solide VHR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2026 were there 3.783 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.783

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.